Rua Coronel Xavier de Toledo, 23 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (loja, R$ 141,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179,9 mi
- 38537 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 141,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.667/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 179,9 mi (38.537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.339/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.874/m² – R$ 21.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 141,1 mi
Maior valorR$ 141,1 mi
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas—
- 05/06/2015ESQ VIADUTOLoja · construído em 200238.537 m²R$ 141.145.000R$ 3.663/m²
- 14/11/2012ESQ VIADUTOLoja · construído em 200238.537 m²R$ 20.110.000R$ 522/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
4.756 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179,9 mi
1 unidade de 38.537 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 4.250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2012 | R$ 522/m² · 1 | R$ 955/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.858/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.421/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.058/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 24.324/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 522/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
- Outras125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 161,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,5 mi |
| Outras | 1 | 25% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.387.281R$ 13.339/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Sala | 15 | R$ 3.640/m² | R$ 110 mil |
| Nº 66 | Sala | 27 | R$ 2.147/m² | R$ 225 mil |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 88 | Sala | 9 | R$ 768/m² | R$ 97 mil |
| Nº 99 | Sala | 3 | R$ 2.675/m² | R$ 428 mil |
| Nº 103 | Sala | 24 | R$ 659/m² | R$ 51 mil |
| Nº 104 | Sala | 22 | R$ 2.095/m² | R$ 80 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.602/m² | R$ 205 mil |
| Nº 123 | Sala | 25 | R$ 666/m² | R$ 73 mil |
| Nº 131 | Sala | 33 | R$ 704/m² | R$ 42 mil |