Avenida Europa, 105 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 33.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27 mi
- 818 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 33.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 27 mi (818 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.387/m²Unidade típica
R$ 9,1 mi
~425 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.135/m² – R$ 21.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 50 mi
Mediana da listaR$ 15.312/m²
Financiadas0%
- 18/03/2021SALA 205 EURPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19724,26% transferido818 m²R$ 4.291.644—
- 09/02/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197249,82% transferido818 m²R$ 50.049.006—
- 22/02/2021SALA 207EUROPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19724,26% transferido818 m²R$ 4.197.638—
- 21/02/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972818 m²R$ 11.550.000R$ 14.120/m²
- 10/03/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972818 m²R$ 13.500.000R$ 16.504/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
1 unidade de 818 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.069/m² · 1 |
| 2015 | R$ 16.504/m² · 1 | R$ 16.504/m² · 1 |
| 2017 | R$ 14.120/m² · 1 | R$ 8.871/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 12.623/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.207/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.202/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.267/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 16.504/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.120/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 83,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 9.089.412R$ 21.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Europa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 38.952/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.334/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.478/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 77.794/m² | R$ 34,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 32.693/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 35.344/m² | R$ 10 mi |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 20.940/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 437 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.575/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.233/m² | R$ 7,8 mi |