Rua Borges Lagoa, 1328 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (vaga de garagem, R$ 15,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,1 mi
- 2116 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 15,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.174/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 13,1 mi (2.116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 596 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.900/m² – R$ 9.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 9,8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 4.631/m²
Financiadas0%
- 27/03/2015SA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19912.116 m²R$ 9.800.000R$ 4.631/m²
- 27/03/2015SA 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19912.116 m²R$ 9.800.000R$ 4.631/m²
- 27/03/2015SA 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19912.116 m²R$ 9.800.000R$ 4.631/m²
- 27/03/2015SA 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19912.116 m²R$ 9.800.000R$ 4.631/m²
- 27/03/2015SA COB 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19911.962 m²R$ 8.300.000R$ 4.230/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.282 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,3 mi
~4 unidades de 2.116 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.438/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.631/m² · 5 | R$ 4.631/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.815/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 7.090/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.627/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.791/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.839/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.937/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 8.889/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.925/m² · 3 |
Calculadora
R$ 595.588R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 16.004/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1209 | Hotel e flat | 249 | R$ 5.472/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1220 | Loja | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1231 | Sala | 5 | R$ 5.695/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1246 | Apartamento | 11 | R$ 4.600/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 41.332/m² | R$ 18,4 mi |
| Nº 1409 | Loja | 1 | R$ 21.624/m² | R$ 14,3 mi |