Avenida Morumbi, 1462 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 10,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 27.166/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 24,8 mi
- 913 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 10,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.166/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 24,8 mi (913 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 7.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 19 mi
Mediana da listaR$ 11.654/m²
Financiadas—
- 07/02/2020CASA 01Residência · construído em 2004913 m²R$ 10.640.000R$ 11.654/m²
- 10/02/2014CASA 02Residência · construído em 2004918 m²R$ 19.000.000R$ 20.697/m²
- 20/01/2012CASA 01Residência · construído em 2004913 m²R$ 10.200.000R$ 11.172/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,8 mi
1 unidade de 913 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.856 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2012 | R$ 11.172/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.777/m² · 5 |
| 2014 | R$ 20.697/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2020 | R$ 11.654/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 13.721/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.116/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.697/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.654/m² |
Calculadora
R$ 2.060.156R$ 4.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 19.666/m² | R$ 42,5 mi |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 29.252/m² | R$ 37,7 mi |
| Nº 1600 | Casa | 9 | R$ 9.538/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1660 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1676 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1694 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1700 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1952 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2016 | Casa | 4 | R$ 9.168/m² | R$ 4,2 mi |