Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3729 (Itaim Bibi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (vaga de garagem, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 11.003/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 33,9 mi
3077 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 26 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 11.003/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 33,9 mi (3.077 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2014 · R$ 25,2 mi
Maior valorR$ 25,2 mi
Mediana da listaR$ 7.614/m²
Financiadas—
  1. 24/02/2014CJ 15 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.064 m²R$ 25.200.763R$ 8.225/m²
  2. 24/02/2014CJ 14 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.195 m²R$ 24.628.518R$ 7.708/m²
  3. 24/02/2014CJ 11 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.077 m²R$ 23.427.634R$ 7.614/m²
  4. 24/02/2014CJ 13 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199975% transferido3.318 m²R$ 20.399.856—
  5. 24/02/2014CJ 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199980% transferido3.156 m²R$ 19.634.861—
  6. 24/02/2014CJ 13 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199925% transferido3.318 m²R$ 6.799.952—
  7. 14/09/2012CJ 12 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.156 m²R$ 2.930.471R$ 929/m²
  8. 14/09/2012CJ 11 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19993.077 m²R$ 2.871.609R$ 933/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
5.707 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406,3 mi
~12 unidades de 3.077 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.956 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.103/m² · 2
2012R$ 931/m² · 2R$ 8.461/m² · 6
2014R$ 7.708/m² · 3R$ 7.967/m² · 6
2015—R$ 6.554/m² · 3
2016—R$ 7.640/m² · 4
2017—R$ 5.603/m² · 6
2018—R$ 12.581/m² · 8
2019—R$ 8.922/m² · 7
2020—R$ 10.814/m² · 8
2021—R$ 8.202/m² · 9
2022—R$ 15.820/m² · 5
2023—R$ 8.070/m² · 11
2024—R$ 6.619/m² · 15
2025—R$ 10.384/m² · 14
2026—R$ 25.031/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320123 vendas2014
Ver tabela
20122 vendas · R$ 931/m²
20143 vendas · R$ 7.708/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1387%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1387%R$ 126,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 52 mil

Calculadora

R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3311Sala8R$ 17.296/m²R$ 13,9 mi
Nº 3400Sala6R$ 16.427/m²R$ 26,9 mi
Nº 3477Sala17R$ 26.666/m²R$ 23,8 mi
Nº 3500Prédio inteiro3R$ 17.153/m²R$ 795,6 mi
Nº 3555Terreno2R$ 43.670/m²R$ 8,7 mi
Nº 3603Prédio inteiro1R$ 52.222/m²R$ 41,9 mi
Nº 3805Loja1R$ 51.887/m²R$ 20,7 mi
Nº 3900Sala3R$ 20.620/m²R$ 23,4 mi
Nº 3999Hotel e flat194R$ 9.851/m²R$ 663 mil
Nº 4300Sala2R$ 14.210/m²R$ 34,1 mi

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