Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2012
Em junho de 2012 foram pagas guias de ITBI de 8.978 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 2,9 bi (-7,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.294/m², +19,7% em 12 meses. Dessas, 20 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 293 registros, à frente do Jardim Paulista (289). A maior venda foi de R$ 16 mi, na Sé.
Apartamento
R$ 2.294/m²
4.894 vendas
Casa
R$ 2.000/m²
2.038 vendas
Loja
R$ 1.234/m²
269 vendas
Sala
R$ 1.928/m²
445 vendas
Terreno
R$ 260/m²
151 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.250/m²
868 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 732/m²
68 vendas
Hotel e flat
R$ 2.506/m²
150 vendas
Outros
R$ 1.779/m²
32 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.344/m²
63 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda8.97890%
- Cessões de direitos2902,9%
- Execuções, leilões e retomadas2062,1%
- Partilhas e divisões440,4%
- Dação, permuta e outros onerosos4064,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8.978 | 90% | R$ 2,9 bi |
| Cessões de direitos | 290 | 2,9% | R$ 75,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 206 | 2,1% | R$ 96,5 mi |
| Partilhas e divisões | 44 | 0,4% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 406 | 4,1% | R$ 112,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.23325%
- Minha Casa Minha Vida340,4%
- Sem financiamento informado6.71175%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.233 | 25% | R$ 381,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 34 | 0,4% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6.711 | 75% | R$ 7,6 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 293 | R$ 3.797/m² |
| Jardim Paulista | 289 | R$ 4.098/m² |
| Vila Mariana | 272 | R$ 3.357/m² |
| Moema | 267 | R$ 4.034/m² |
| República | 241 | R$ 2.523/m² |
| Pinheiros | 240 | R$ 3.972/m² |
| Perdizes | 238 | R$ 2.857/m² |
| Tatuapé | 223 | R$ 1.923/m² |
| Vila Andrade | 222 | R$ 2.137/m² |
| Saúde | 222 | R$ 2.787/m² |
| Sacomã | 194 | R$ 2.077/m² |
| Santana | 193 | R$ 2.315/m² |
| Campo Grande | 192 | R$ 2.162/m² |
| Jabaquara | 188 | R$ 2.300/m² |
| Santa Cecília | 159 | R$ 3.022/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajul/2012 · R$ 16 mi
Maior valorR$ 16 mi
Mediana da listaR$ 8.627/m²
Financiadas—
- 03/07/2012Rua Barão de Duprat, 341339 FDS E 33Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1963690 m²R$ 16.000.000R$ 23.188/m²
- 05/07/2012Rua Bela Cintra, 445Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20165.493 m²R$ 10.244.000R$ 1.865/m²
- 19/06/2012Avenida Doutor Altino Arantes, 225OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 20201.850 m²R$ 15.960.000R$ 8.627/m²
- 21/06/2012Praça Pereira Coutinho, 71AP 91 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga922 m²R$ 11.340.000R$ 12.299/m²
- 11/06/2012Rua Guaianases, 14461448Indústria · construído em 19664.207 m²R$ 10.700.000R$ 2.543/m²
- 14/06/2012Rua Antônio Afonso, 15AP 4 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga924 m²R$ 9.600.000R$ 10.390/m²
- 29/06/2012Rua Bela Cintra, 2349AP 281Apartamento em condomínio · construído em 1998877 m²R$ 8.900.000R$ 10.148/m²
- 26/06/2012Rua Professor Walter Lerner, 315OutrosEscola · construído em 201750% transferido17.064 m²R$ 8.234.500—
- 14/06/2012Rua Canario, 130AP 371Apartamento em condomínio · construído em 20101.127 m²R$ 7.763.687R$ 6.889/m²
- 29/05/2012Alameda Itu, 593AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010853 m²R$ 7.100.000R$ 8.324/m²