Rua Sete de Abril, 374 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (prédio inteiro, R$ 14 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 53,4 mi
- 10139 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 14 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 53,4 mi (10.139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 1.381/m²
Financiadas—
- 12/07/2011386 E 390Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197010.139 m²R$ 14.000.000R$ 1.381/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
806 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~113 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 619 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 528/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sete de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Sala | 12 | R$ 1.515/m² | R$ 111 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 15.883/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 267 | Sala | 48 | R$ 2.582/m² | R$ 248 mil |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 9 | R$ 2.547/m² | R$ 364 mil |
| Nº 323 | Outros | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 345 | Sala | 8 | R$ 514/m² | R$ 29 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 360 | Outros | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 400 | Sala | 29 | R$ 527/m² | R$ 90 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 42 | R$ 3.674/m² | R$ 213 mil |