Alameda Rio Claro, 190 (Bela Vista)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (outros, R$ 10 mi).

Outros (mediana)
R$ 16.674/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 292,9 mi
18128 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 10 mi
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Preço mediano · Outros

R$ 16.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292,9 mi (18.128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 8.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 88,6 mi
Mediana da listaR$ 3.604/m²
Financiadas0%
  1. 06/03/2024Suíte 1550Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,2% transferido26.385 m²R$ 10.000.000—
  2. 27/12/2023Suíte Duplex 1055Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,6% transferido26.385 m²R$ 24.467.513—
  3. 20/12/2023Suíte 732Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,01% transferido26.385 m²R$ 6.946.800—
  4. 05/12/2023Suite 1748Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,01% transferido26.385 m²R$ 5.026.560—
  5. 20/12/2023ESCRITÓRIO 22Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,12% transferido26.385 m²R$ 2.214.258—
  6. 20/12/2023ESCRITÓRIO 22Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,12% transferido26.385 m²R$ 2.214.258—
  7. 27/12/2023Suíte 1038Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,04% transferido26.385 m²R$ 1.736.512—
  8. 20/12/2023ESCRITÓRIO 23Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,09% transferido26.385 m²R$ 1.667.395—
  9. 20/12/2023ESCRITÓRIO 23Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,09% transferido26.385 m²R$ 1.667.395—
  10. 20/12/2023ESCRITÓRIO 21Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,07% transferido26.385 m²R$ 1.351.174—
  11. 20/12/2023ESCRITÓRIO 21Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,07% transferido26.385 m²R$ 1.351.174—
  12. 20/12/2023ESCRITÓRIO 22Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,06% transferido26.385 m²R$ 1.107.461—
  13. 20/12/2023ESCRITÓRIO 22Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,06% transferido26.385 m²R$ 1.107.461—
  14. 20/12/2023ESCRITÓRIO 23Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,05% transferido26.385 m²R$ 833.948—
  15. 20/12/2023ESCRITÓRIO 23Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,04% transferido26.385 m²R$ 833.948—
  16. 20/12/2023ESCRITÓRIO 21Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,04% transferido26.385 m²R$ 675.789—
  17. 20/12/2023ESCRITÓRIO 21Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,04% transferido26.385 m²R$ 675.789—
  18. 03/11/2023Suite 1840Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,01% transferido26.385 m²R$ 9.692.000—
  19. 27/10/2023Suíte nº 1341 Bl HHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,03% transferido26.385 m²R$ 12.946.590—
  20. 19/10/2023Suite 746 Bl. HHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,16% transferido26.385 m²R$ 9.000.000—
  21. 27/09/2023OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,34% transferido26.385 m²R$ 5.959.800—
  22. 19/07/2023Suite 945Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,01% transferido26.385 m²R$ 4.030.500—
  23. 04/04/2022OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19830,11% transferido26.385 m²R$ 10.200.000—
  24. 28/03/2022OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19834,71% transferido26.385 m²R$ 38.145.339—
  25. 28/03/2022OutrosOutras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19784,71% transferido9.870 m²R$ 18.012.921—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112012Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.604/m² · 2R$ 3.604/m² · 2
2012—R$ 7.968/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Cessões de direitos38,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 310,9 mi
Cessões de direitos38,8%R$ 28,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 92,4 mi

Calculadora

R$ 1.379.745R$ 6.570/m² · curva bairro

Outros endereços na Alameda Rio Claro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 57.927/m²R$ 6,8 mi
Nº 28Outros1R$ 32.739/m²R$ 13,9 mi
Nº 95Apartamento39R$ 8.696/m²R$ 1 mi
Nº 137Apartamento12R$ 8.208/m²R$ 1,4 mi
Nº 157Apartamento4R$ 9.139/m²R$ 3 mi
Nº 179Apartamento3R$ 5.516/m²R$ 1,9 mi
Nº 189Apartamento2R$ 7.793/m²R$ 2,1 mi
Nº 217Apartamento13R$ 7.878/m²R$ 1,8 mi
Nº 251Apartamento5R$ 8.650/m²R$ 2,6 mi

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