Rua Sabara (Consolação)
A Prefeitura registrou 529 compras e vendas na Rua Sabara, na Consolação, desde 2011 (132 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.315/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 32 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.315/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 529
- 132 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~157 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.315/m²28 vendas · mediana R$ 1,2 mi (157 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 393
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas17%
- 04/08/2026Rua Sabara, 563AN7 AP71 E BOX71Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga174 m²R$ 960.000R$ 5.517/m²
- 01/07/2026Rua Sabara, 261E 289 A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954243 m²R$ 2.390.000R$ 9.835/m²
- 17/07/2026Rua Sabara, 453AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 880 mil (80%)143 m²R$ 1.100.000R$ 7.692/m²
- 28/07/2026Rua Sabara, 348A5 APTO 53 55Apartamento em condomínio · construído em 197035,09% transferido228 m²R$ 1.060.000—
- 14/07/2026Rua Sabara, 413APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 480 mil (47%)179 m²R$ 1.031.827R$ 5.764/m²
- 10/07/2026Rua Sabara, 453AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga143 m²R$ 990.000R$ 6.923/m²
- 01/06/2026Rua Sabara, 47A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1961SFI · R$ 2 mi (39%)689 m²R$ 5.100.000R$ 7.402/m²
- 23/06/2026Rua Sabara, 348A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970152 m²R$ 1.600.000R$ 10.526/m²
- 23/06/2026Rua Sabara, 472A10 APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 1972157 m²R$ 730.000R$ 4.650/m²
- 07/05/2026Rua Sabara, 563APT 112Apartamento em condomínio · construído em 1976262 m²R$ 3.900.000R$ 14.885/m²
- 26/05/2026Rua Sabara, 76APTO 72BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 2.100.000R$ 9.722/m²
- 25/05/2026Rua Sabara, 472A11 APTO 1104Apartamento em condomínio · construído em 1972157 m²R$ 1.450.000R$ 9.236/m²
- 05/05/2026Rua Sabara, 210APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 957.143R$ 7.143/m²
- 12/05/2026Rua Sabara, 318APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 360.369R$ 4.290/m²
- 29/04/2026Rua Sabara, 315A14 APTO 1401 EApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,6 mi (80%)371 m²R$ 2.000.000R$ 5.391/m²
- 24/04/2026Rua Sabara, 563APT 61Apartamento em condomínio · construído em 1974174 m²R$ 900.000R$ 5.172/m²
- 20/04/2026Rua Sabara, 472A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1972157 m²R$ 819.000R$ 5.217/m²
- 25/03/2026Rua Sabara, 159AP 7FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 1.460.000R$ 10.355/m²
- 03/03/2026Rua Sabara, 52APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferido288 m²R$ 170.000—
- 10/02/2026Rua Sabara, 213A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195250% transferido315 m²R$ 2.500.000—
- 06/02/2026Rua Sabara, 472A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 1972157 m²R$ 1.260.000R$ 8.025/m²
- 19/02/2026Rua Sabara, 318APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 1.140.230R$ 12.530/m²
- 07/01/2026Rua Sabara, 76AP 1 BApartamento em condomínio · construído em 1954284 m²R$ 1.500.000R$ 5.282/m²
- 12/01/2026Rua Sabara, 210APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido134 m²R$ 525.000—
- 15/12/2025Rua Sabara, 348AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga152 m²R$ 1.550.000R$ 10.197/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
54 de 454 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
75
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.959/m² · 23 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.640/m² · 10 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.321/m² · 15 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 4.574/m² · 12 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 5.082/m² · 10 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 5.356/m² · 14 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 4.913/m² · 17 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 17 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.794/m² · 18 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 5.135/m² · 17 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 6.879/m² · 17 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 7.077/m² · 23 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.675/m² · 20 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 6.509/m² · 21 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.090/m² · 27 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.272/m² · 20 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 5.356/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 5.794/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 6.879/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 7.077/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 6.675/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2025 | 27 vendas · R$ 7.090/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 7.272/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 79 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.637/m² – R$ 3.215/m² | 0 |
| R$ 3.215/m² – R$ 3.794/m² | 0 |
| R$ 3.794/m² – R$ 4.373/m² | 2 |
| R$ 4.373/m² – R$ 4.952/m² | 6 |
| R$ 4.952/m² – R$ 5.531/m² | 8 |
| R$ 5.531/m² – R$ 6.110/m² | 10 |
| R$ 6.110/m² – R$ 6.689/m² | 8 |
| R$ 6.689/m² – R$ 7.268/m² | 11 |
| R$ 7.268/m² – R$ 7.847/m² | 5 |
| R$ 7.847/m² – R$ 8.426/m² | 3 |
| R$ 8.426/m² – R$ 9.005/m² | 1 |
| R$ 9.005/m² – R$ 9.584/m² | 4 |
| R$ 9.584/m² – R$ 10.163/m² | 8 |
| R$ 10.163/m² – R$ 10.742/m² | 4 |
| R$ 10.742/m² – R$ 11.321/m² | 2 |
| R$ 11.321/m² – R$ 11.900/m² | 0 |
| R$ 11.900/m² – R$ 12.479/m² | 1 |
| R$ 12.479/m² – R$ 13.058/m² | 1 |
| R$ 13.058/m² – R$ 13.637/m² | 0 |
| R$ 13.637/m² – R$ 14.216/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919036%
- Anos 7027051%
- Anos 80275,1%
- Anos 90417,8%
- 2010 em diante10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 190 | 36% | R$ 182,2 mi |
| Anos 70 | 270 | 51% | R$ 164,5 mi |
| Anos 80 | 27 | 5,1% | R$ 12,2 mi |
| Anos 90 | 41 | 7,8% | R$ 13,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,2% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5214%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,6%
- Sem financiamento informado30785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 52 | 14% | R$ 44,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,6% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 307 | 85% | R$ 244,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda45486%
- Cessões de direitos50,9%
- Execuções, leilões e retomadas173,2%
- Operações societárias81,5%
- Partilhas e divisões71,3%
- Dação, permuta e outros onerosos387,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 454 | 86% | R$ 346,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 0,9% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 3,2% | R$ 8,8 mi |
| Operações societárias | 8 | 1,5% | R$ 3,2 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 1,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 38 | 7,2% | R$ 12 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical48592%
- Residencial horizontal20,4%
- Comercial vertical417,8%
- Comercial horizontal10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 485 | 92% | R$ 359 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 0,4% | R$ 29 mil |
| Comercial vertical | 41 | 7,8% | R$ 13,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 24 | R$ 6.448/m² | R$ 603 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 8 | R$ 5.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 24 | R$ 9.349/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 11 | R$ 9.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 20 | R$ 7.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 7 | R$ 5.733/m² | R$ 723 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 9 | R$ 7.647/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 563 | Apartamento | 8 | R$ 5.517/m² | R$ 960 mil |
| Nº 566 | Sala | 23 | R$ 4.116/m² | R$ 473 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sabara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sabara?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sabara é de R$ 7.315/m², 4% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabara?
Um apartamento típico de 157 m² na Rua Sabara vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sabara?
É o nº 210, com 32 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sabara?
A Prefeitura registrou 529 compras e vendas na Rua Sabara, na Consolação, desde 2011, das quais 132 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.