Rua Sabara, 410 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.621/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.621/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 950 mil (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas80%
- 10/11/2025AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 450 mil (56%)c/ vaga169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
- 04/11/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga169 m²R$ 760.000R$ 4.497/m²
- 26/02/2025AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 764 mil (80%)c/ vaga169 m²R$ 960.000R$ 5.680/m²
- 23/09/2024AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 550 mil (50%)c/ vaga169 m²R$ 1.100.000R$ 6.509/m²
- 31/05/2017AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 300 mil (39%)c/ vaga169 m²R$ 770.000R$ 4.556/m²
- 24/04/2014AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga169 m²R$ 750.000R$ 4.438/m²
- 13/06/2013AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga169 m²R$ 630.000R$ 3.728/m²
- 20/09/2012AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga169 m²R$ 660.000R$ 3.905/m²
- 16/12/2011AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga169 m²R$ 680.000R$ 4.024/m²
- 22/11/2011AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 82 mil (16%)c/ vaga169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
576 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~11 unidades de 169 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.438/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.734/m² · 3 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.728/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 760 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 441 mil |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 20 | R$ 7.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |