Rua Sabara, 52 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.806/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.806/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.677/m²
Financiadas17%
- 03/03/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferido288 m²R$ 170.000—
- 27/02/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 890 mil (70%)295 m²R$ 1.272.000R$ 4.312/m²
- 01/11/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 1.200.000R$ 4.167/m²
- 09/10/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 1.200.000R$ 4.167/m²
- 28/08/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 800.000R$ 2.778/m²
- 26/03/2015APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970322 m²R$ 1.250.000R$ 3.882/m²
- 20/03/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- 12/04/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 765.000R$ 2.656/m²
- 28/03/2011APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970322 m²R$ 710.000R$ 2.205/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
668 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~20 unidades de 288 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 890 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.431/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.472/m² · 2 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 24 | R$ 6.448/m² | R$ 603 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 24 | R$ 9.349/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 11 | R$ 9.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |