Rua Sabara, 76 (Consolação)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 126 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.349/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 2,1 mi (284 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.463/m²
Financiadas9%
- 26/05/2026APTO 72BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 2.100.000R$ 9.722/m²
- 07/01/2026AP 1 BApartamento em condomínio · construído em 1954284 m²R$ 1.500.000R$ 5.282/m²
- 19/11/2025AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 1954292 m²R$ 2.730.000R$ 9.349/m²
- 19/03/2025AP 92 AApartamento em condomínio · construído em 1954253 m²R$ 1.710.800R$ 6.762/m²
- 19/08/2024AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1953233 m²R$ 1.600.000R$ 6.867/m²
- 26/04/2024AP 2 BApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 850 mil (57%)154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
- 08/11/2023AP 81 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 1.515.000R$ 5.717/m²
- 30/01/2023AP 102 AApartamento em condomínio · construído em 1954233 m²R$ 2.179.547R$ 9.354/m²
- 29/11/2022AP 2 BApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 630 mil (90%)154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
- 26/07/2022APTO 42BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 1.760.000R$ 8.148/m²
- 14/04/2022AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1954292 m²R$ 2.592.000R$ 8.877/m²
- 06/10/2021APTO 42BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 1.020.000R$ 4.722/m²
- 30/09/2021AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 2.500.000R$ 9.434/m²
- 10/06/2021APTO 72BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 1.790.000R$ 8.287/m²
- 29/07/2020AP 82 AApartamento em condomínio · construído em 1954253 m²R$ 1.300.000R$ 5.138/m²
- 18/12/2019AP 102 AApartamento em condomínio · construído em 1954233 m²R$ 1.700.000R$ 7.296/m²
- 04/10/2019AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1954292 m²R$ 1.800.000R$ 6.164/m²
- 15/10/2019AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 800.000R$ 3.704/m²
- 04/10/2019AP 81 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 450.000R$ 1.698/m²
- 21/07/2017AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 1.400.000R$ 5.283/m²
- 01/02/2017AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 1.050.000R$ 3.962/m²
- 29/08/2016APTO 72BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 1.900.000R$ 8.796/m²
- 02/08/2013AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1954216 m²R$ 1.144.446R$ 5.298/m²
- 16/02/2011AP 71 AApartamento em condomínio · construído em 1954265 m²R$ 700.000R$ 2.642/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.958 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,3 mi
~33 unidades de 284 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.059 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.298/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | R$ 8.796/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.623/m² · 2 | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.934/m² · 4 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 5.138/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | R$ 8.287/m² · 3 | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | R$ 8.148/m² · 3 | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.536/m² · 2 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 8.304/m² · 2 | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 8.056/m² · 2 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 7.502/m² · 2 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.796/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.138/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.287/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.148/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.536/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.056/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.502/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
- Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,1% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 33,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2483%
- Cessões de direitos13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 83% | R$ 37,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 24 | R$ 6.448/m² | R$ 603 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 8 | R$ 5.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 11 | R$ 9.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |