Rua Sabara, 563 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.517/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 960 mil (174 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.345/m²
Financiadas9%
- 04/08/2026AN7 AP71 E BOX71Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga174 m²R$ 960.000R$ 5.517/m²
- 07/05/2026APT 112Apartamento em condomínio · construído em 1976262 m²R$ 3.900.000R$ 14.885/m²
- 24/04/2026APT 61Apartamento em condomínio · construído em 1974174 m²R$ 900.000R$ 5.172/m²
- 19/12/2023APT 112Apartamento em condomínio · construído em 1976262 m²R$ 2.900.000R$ 11.069/m²
- 28/12/2021APT 92Apartamento em condomínio · construído em 197431,25% transferido174 m²R$ 187.500—
- 31/08/2021APT 82Apartamento em condomínio · construído em 1974174 m²R$ 1.100.000R$ 6.322/m²
- 27/11/2020APT 92Apartamento em condomínio · construído em 197468,75% transferido174 m²R$ 412.500—
- 08/04/2020APT 82Apartamento em condomínio · construído em 1974174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
- 30/10/2019APT 82Apartamento em condomínio · construído em 197430,32% transferido174 m²R$ 18.500—
- 28/07/2017APT 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 342 mil (43%)174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
- 15/10/2015BOX 82Apartamento em condomínio · construído em 19740,85% transferido174 m²R$ 1.000—
- 31/10/2013APT 82Apartamento em condomínio · construído em 1974174 m²R$ 322.817R$ 1.855/m²
- 15/10/2012APT 11Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido175 m²R$ 203.550—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
497 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~11 unidades de 174 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | R$ 6.322/m² · 1 | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 11.069/m² · 1 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.517/m² · 3 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.069/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.517/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 12,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 20 | R$ 7.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 7 | R$ 5.733/m² | R$ 723 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 9 | R$ 7.647/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 566 | Sala | 23 | R$ 4.116/m² | R$ 473 mil |