Rua Sabara, 318 (Consolação)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.643/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.643/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 810 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.247/m²
Financiadas26%
- 12/05/2026APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 360.369R$ 4.290/m²
- 19/02/2026APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 1.140.230R$ 12.530/m²
- 27/11/2025APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 810.000R$ 9.643/m²
- 12/09/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196796 m²R$ 968.880R$ 10.093/m²
- 24/11/2023APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
- 05/09/2023APTO 166Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 440 mil (47%)91 m²R$ 940.000R$ 10.330/m²
- 01/11/2022APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1967114 m²R$ 1.117.746R$ 9.805/m²
- 11/08/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 830.000R$ 7.981/m²
- 01/07/2022APTO 196Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 600 mil (52%)91 m²R$ 1.160.000R$ 12.747/m²
- 11/07/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 968.000R$ 10.637/m²
- 18/07/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196797 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
- 28/01/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 717 mil (90%)97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
- 20/11/2020APTO 186Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
- 28/02/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 1.005.700R$ 11.052/m²
- 04/08/2019APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 375 mil (52%)99 m²R$ 720.800R$ 7.281/m²
- 23/08/2018APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 196799 m²R$ 891.492R$ 9.005/m²
- 22/06/2018APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 15/05/2018APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 450 mil (58%)99 m²R$ 780.000R$ 7.879/m²
- 29/01/2018APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 196784 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
- 23/01/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196796 m²R$ 720.000R$ 7.500/m²
- 21/02/2017APTO 216Apartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 467 mil (67%)97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- 26/04/2016APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 196796 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 21/12/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1967126 m²R$ 980.000R$ 7.778/m²
- 21/12/2012APTO 196Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 174 mil (100%)91 m²R$ 174.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.005 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,3 mi
~146 unidades de 84 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
7 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.440/m² · 3 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.733/m² · 2 | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.879/m² · 5 | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 7.281/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 9.921/m² · 2 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | R$ 8.247/m² · 1 | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | R$ 9.805/m² · 5 | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 12.010/m² · 2 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 9.868/m² · 2 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 8.410/m² · 2 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.733/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 7.879/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.281/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.921/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.247/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 9.805/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.010/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.868/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)716%
- Sem financiamento informado3684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 16% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 84% | R$ 15,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5788%
- Cessões de direitos23,1%
- Execuções, leilões e retomadas46,2%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 88% | R$ 24 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,1% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,2% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 318 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |