Rua Sabara, 533 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.733/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.733/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 723 mil (146 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.623/m²
Financiadas20%
- 17/12/2024AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
- 29/10/2024AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 411 mil (64%)c/ vaga146 m²R$ 640.000R$ 4.384/m²
- 03/08/2023A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1963106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
- 07/10/2020AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 196350% transferidoc/ vaga146 m²R$ 274.679—
- 25/09/2020AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
- 14/11/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 433 mil (64%)c/ vaga146 m²R$ 675.000R$ 4.623/m²
- 17/01/2012AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga146 m²R$ 536.000R$ 3.671/m²
- 07/10/2011AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
399 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~10 unidades de 146 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.755/m² · 1 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.760/m² · 2 | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.760/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 20 | R$ 7.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 9 | R$ 7.647/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 563 | Apartamento | 8 | R$ 5.517/m² | R$ 960 mil |
| Nº 566 | Sala | 23 | R$ 4.116/m² | R$ 473 mil |