Rua Sabara, 261 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.835/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.835/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,4 mi (243 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.809/m²
Financiadas0%
- 01/07/2026E 289 A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954243 m²R$ 2.390.000R$ 9.835/m²
- 17/11/2023E 289 A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1954242 m²R$ 1.920.000R$ 7.934/m²
- 19/10/2021E 289 A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1954243 m²R$ 1.950.000R$ 8.025/m²
- 12/07/2021E 289 A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954351 m²R$ 2.850.000R$ 8.120/m²
- 30/04/2020E 289 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195433,33% transferido223 m²R$ 316.667—
- 13/12/2019E 289 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954223 m²R$ 980.000R$ 4.395/m²
- 23/08/2015E 289 A3 APTApartamento em condomínio · construído em 1954348 m²R$ 2.110.000R$ 6.063/m²
- 27/01/2015E 289 A2 APTApartamento em condomínio · construído em 1954348 m²R$ 2.350.000R$ 6.753/m²
- 21/06/2013E 289 A3 APTApartamento em condomínio · construído em 1954348 m²R$ 500.000R$ 1.437/m²
- 28/05/2013E 289 A1 APTApartamento em condomínio · construído em 1954243 m²R$ 1.350.000R$ 5.556/m²
- 15/04/2013E 289 A4 APTApartamento em condomínio · construído em 1954243 m²R$ 1.050.000R$ 4.321/m²
- 31/05/2011E 289 A5 APTApartamento em condomínio · construído em 1954350 m²R$ 1.007.000R$ 2.877/m²
- 31/05/2011E 289 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954337 m²R$ 900.000R$ 2.671/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~20 unidades de 243 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.321/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | R$ 6.408/m² · 2 | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.395/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | R$ 8.072/m² · 2 | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.934/m² · 1 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 9.835/m² · 1 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.408/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.395/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.072/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.934/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.835/m² |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Apartamento | 11 | R$ 9.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |