Rua Sabara, 16 (Consolação)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.448/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 603 mil
94 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.448/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 603 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.728/m²
Financiadas18%
  1. 16/07/2025AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 545.000R$ 5.924/m²
  2. 18/04/2023AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  3. 30/01/2023AP 122 DUPLEX EApartamento em condomínio · construído em 1986136 m²R$ 980.000R$ 7.206/m²
  4. 03/10/2022AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 198695 m²R$ 504.000R$ 5.305/m²
  5. 16/05/2022AP 112 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 283 mil (62%)92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  6. 03/12/2021AP 122 DUPLEX EApartamento em condomínio · construído em 1986136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  7. 17/09/2021AP 33 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (81%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  8. 01/02/2021AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  9. 28/12/2020AP 82 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 564.900R$ 6.140/m²
  10. 22/01/2020AP 12 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  11. 26/12/2018AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  12. 14/06/2018AP 11 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  13. 12/04/2018AP 123 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (36%)143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²
  14. 14/02/2018AP 122 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1986136 m²R$ 620.000R$ 4.559/m²
  15. 26/12/2017AP 82 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
  16. 12/09/2017AP 113 E GRApartamento em condomínio · construído em 198695 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
  17. 10/02/2017AP 14 E GRApartamento em condomínio · construído em 198695 m²R$ 404.000R$ 4.253/m²
  18. 21/05/2014AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (75%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  19. 07/02/2014AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 198695 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  20. 30/12/2013AP 73 E GRApartamento em condomínio · construído em 198695 m²R$ 404.000R$ 4.253/m²
  21. 30/10/2013AP 21 E GRApartamento em condomínio · construído em 198692 m²R$ 372.000R$ 4.043/m²
  22. 21/05/2012AP 123 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1986143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
  23. 28/11/2011AP 122 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1986136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  24. 20/10/2011AP 113 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (44%)95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
  25. 28/09/2011AP 83 E GRApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido95 m²R$ 80.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
581 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~31 unidades de 94 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 263 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.259/m² · 2R$ 2.959/m² · 23
2012R$ 2.797/m² · 1R$ 3.640/m² · 10
2013R$ 4.148/m² · 2R$ 4.321/m² · 15
2014R$ 4.121/m² · 2R$ 4.574/m² · 12
2015—R$ 5.082/m² · 10
2016—R$ 5.356/m² · 14
2017R$ 4.253/m² · 3R$ 4.913/m² · 17
2018R$ 4.730/m² · 4R$ 5.714/m² · 17
2019—R$ 5.794/m² · 18
2020R$ 5.516/m² · 2R$ 5.135/m² · 17
2021R$ 5.053/m² · 3R$ 6.879/m² · 17
2022R$ 5.153/m² · 2R$ 7.077/m² · 23
2023R$ 6.157/m² · 2R$ 6.675/m² · 20
2024—R$ 6.509/m² · 21
2025R$ 5.924/m² · 1R$ 7.090/m² · 27
2026—R$ 7.272/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320174 vendas202020222025
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20112 vendas · R$ 3.259/m²
20121 vendas · R$ 2.797/m²
20132 vendas · R$ 4.148/m²
20142 vendas · R$ 4.121/m²
20173 vendas · R$ 4.253/m²
20184 vendas · R$ 4.730/m²
20202 vendas · R$ 5.516/m²
20213 vendas · R$ 5.053/m²
20222 vendas · R$ 5.153/m²
20232 vendas · R$ 6.157/m²
20251 vendas · R$ 5.924/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • Sem financiamento informado1482%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1482%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 11,8 mi
Partilhas e divisões13,7%R$ 2.015
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 420 mil

Calculadora

R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento3R$ 7.480/m²R$ 4,7 mi
Nº 52Apartamento8R$ 5.806/m²R$ 1,7 mi
Nº 76Apartamento24R$ 9.349/m²R$ 2,1 mi
Nº 159Apartamento11R$ 9.389/m²R$ 1,3 mi
Nº 210Apartamento32R$ 7.845/m²R$ 1,1 mi
Nº 213Apartamento11R$ 12.406/m²R$ 4,3 mi
Nº 261Apartamento12R$ 9.835/m²R$ 2,4 mi
Nº 315Apartamento11R$ 7.222/m²R$ 1,6 mi
Nº 318Apartamento26R$ 9.643/m²R$ 810 mil
Nº 348Apartamento9R$ 10.817/m²R$ 1,6 mi

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