Rua Sabara, 159 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (vaga de garagem, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.389/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.389/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,3 mi (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas36%
- 25/03/2026AP 7FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 1.460.000R$ 10.355/m²
- 12/12/2025AP 6FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 1.390.000R$ 9.858/m²
- 13/05/2025AP 7 EApartamento em condomínio · construído em 1953150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 17/09/2024AP 5FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 75.000R$ 532/m²
- 15/08/2024AP 5FApartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 735 mil (70%)141 m²R$ 1.045.000R$ 7.411/m²
- 24/11/2022AP 8 EApartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 850 mil (78%)150 m²R$ 1.090.085R$ 7.267/m²
- 17/12/2021AP 3FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 1.530.000R$ 10.851/m²
- 17/07/2019AP 8FApartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 298 mil (38%)141 m²R$ 790.000R$ 5.603/m²
- 27/04/2018AP 10 EApartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 170 mil (19%)150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- 14/06/2017AP 2 EApartamento em condomínio · construído em 195350% transferido150 m²R$ 200.000—
- 16/11/2016AP 3FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
- 30/08/2013AP 3FApartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 580.000R$ 4.113/m²
- 31/05/2011AP 3 EApartamento em condomínio · construído em 1953150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
423 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,8 mi
~52 unidades de 141 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 768 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 516 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.674/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | R$ 10.851/m² · 1 | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.267/m² · 1 | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.972/m² · 2 | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 8.262/m² · 2 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 10.355/m² · 1 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.674/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.851/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.267/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.262/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.355/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 6,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 11,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 421 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 24 | R$ 6.448/m² | R$ 603 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 8 | R$ 5.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 24 | R$ 9.349/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |