Rua Sabara, 315 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.222/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (209 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.838/m²
Financiadas17%
- 29/04/2026A14 APTO 1401 EApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,6 mi (80%)371 m²R$ 2.000.000R$ 5.391/m²
- 12/12/2025A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196933,33% transferido169 m²R$ 384.354—
- 12/12/2025A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196933,33% transferido169 m²R$ 5—
- 22/09/2025A14 APTO 1403Apartamento em condomínio · construído em 1969215 m²R$ 1.550.000R$ 7.209/m²
- 29/12/2023A13 APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 1969203 m²R$ 1.250.000R$ 6.158/m²
- 26/12/2023A11 APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 1969203 m²R$ 1.225.000R$ 6.034/m²
- 22/10/2020A15 APTO 150Apartamento em condomínio · construído em 1969215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- 23/04/2020APTO 301 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1969371 m²R$ 2.900.000R$ 7.817/m²
- 13/02/2020A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 440 mil (37%)252 m²R$ 1.190.000R$ 4.722/m²
- 13/02/2020A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1969252 m²R$ 3.389R$ 13/m²
- 31/10/2019A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1969252 m²R$ 900.000R$ 3.571/m²
- 04/09/2017A16 APTO 160Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido203 m²R$ 675.000—
- 13/05/2014A4 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1969168 m²R$ 760.000R$ 4.524/m²
- 16/04/2013AN 16 AP 160Apartamento em condomínio · construído em 1969215 m²R$ 1.065.000R$ 4.953/m²
- 05/10/2012A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido203 m²R$ 150.337—
- 22/05/2012A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido215 m²R$ 350.000—
- 23/03/2011A13 APTO 130Apartamento em condomínio · construído em 1969215 m²R$ 420.000R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.104 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,3 mi
~34 unidades de 209 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.687/m² · 4 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 6.096/m² · 2 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 7.209/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.391/m² · 1 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.096/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.209/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.391/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Dação, permuta e outros onerosos523%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 15,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 23% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 32 | R$ 7.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 12.406/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |