Rua Sabara, 348 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.817/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.817/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,6 mi (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.315/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 9.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas11%
- 28/07/2026A5 APTO 53 55Apartamento em condomínio · construído em 197035,09% transferido228 m²R$ 1.060.000—
- 23/06/2026A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970152 m²R$ 1.600.000R$ 10.526/m²
- 15/12/2025AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga152 m²R$ 1.550.000R$ 10.197/m²
- 22/05/2025A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
- 03/09/2024A10 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 1.700.000R$ 10.494/m²
- 02/02/2024A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 975.000R$ 10.156/m²
- 22/12/2023AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1.480.000R$ 8.409/m²
- 02/03/2020A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 680 mil (76%)110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
- 27/02/2018A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido132 m²R$ 425.000—
- 30/06/2013A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 850.000R$ 6.439/m²
- 27/11/2012A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
566 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~22 unidades de 152 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.959/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2013 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.356/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.794/m² · 18 |
| 2020 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.077/m² · 23 |
| 2023 | R$ 8.409/m² · 1 | R$ 6.675/m² · 20 |
| 2024 | R$ 10.325/m² · 2 | R$ 6.509/m² · 21 |
| 2025 | R$ 9.786/m² · 2 | R$ 7.090/m² · 27 |
| 2026 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 7.272/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.439/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.409/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.325/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 11,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 566 mil |
Calculadora
R$ 1.148.478R$ 7.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 9.835/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 11 | R$ 7.222/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 413 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.201/m² | R$ 216 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |