Rua Sabara, 413 (Consolação)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.201/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 216 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 8.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.124/m²
Financiadas14%
- 14/07/2026BOX 12-GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 20 mil (47%)41 m²R$ 43.173R$ 1.053/m²
- 14/07/2026BOX 12-GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 362R$ 9/m²
- 14/07/2026BOX 12-GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 140R$ 3/m²
- 25/07/2025BOX 3G 1 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 174.376R$ 4.253/m²
- 17/09/2024BOX 8GP 1 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 38 mil (10%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 07/08/2024BOX 1G 1 SUBSOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
- 07/08/2024BX 196 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
- 07/02/2023BOX 24-GP 2. SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 404.615R$ 5.395/m²
- 17/01/2022BX 33 G 255Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
- 17/01/2022BOX 16G 1 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
- 01/12/2021BOX 23GP 2 SUBSOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 06/09/2021413 BX 4G SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 20/08/2021BOX 17G 2 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- 20/08/2021BOX 18G 2 SUBSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- 21/10/2020BOX 23GP 2 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 04/09/2020BOX 21G 2 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 18/02/2019BOX 8GP 1 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 125.000R$ 1.667/m²
- 25/02/2019BOX 2G 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 50 mil (100%)41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- 14/10/2016BOX 10 GP 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 50.000R$ 667/m²
- 18/03/2015BOX 25GP 2 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 272.000R$ 3.627/m²
- 26/03/2015BOX 29 G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 21/11/2014BOX 12 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 50.588R$ 1.234/m²
- 28/12/2012BOX 6G 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 30/03/2011BOX 8GP 1 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575 m²R$ 122.000R$ 1.627/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
900 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
7 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | R$ 732/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.234/m² · 1 | R$ 1.234/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.643/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 3 |
| 2016 | R$ 667/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.443/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.146/m² · 4 | R$ 4.146/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.395/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.122/m² · 3 | R$ 5.094/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 6 |
| 2026 | R$ 9/m² · 3 | R$ 6.057/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 732/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.234/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)719%
- Sem financiamento informado2981%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 19% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 81% | R$ 12,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4276%
- Execuções, leilões e retomadas47,3%
- Dação, permuta e outros onerosos916%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 76% | R$ 19,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,3% | R$ 925 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 16% | R$ 6.720 |
Calculadora
R$ 88.790R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 26 | R$ 9.643/m² | R$ 810 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 9 | R$ 10.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 6 | R$ 9.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 5.621/m² | R$ 950 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 7.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 20 | R$ 7.573/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 13 | R$ 6.621/m² | R$ 1 mi |