Mercado imobiliário de São Paulo em março de 2020

Em março de 2020 foram pagas guias de ITBI de 7.322 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 5,4 bi (+18,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 3.717/m², +5,8% em 12 meses. Dessas, 230 foram vendas na planta.

Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 412 registros, à frente de Santo Amaro (321). A maior venda foi de R$ 44,5 mi, no Itaim Bibi.

Apartamento
R$ 3.717/m²
3.907 vendas
Casa
R$ 3.544/m²
1.602 vendas
Loja
R$ 3.864/m²
250 vendas
Sala
R$ 4.239/m²
331 vendas
Terreno
R$ 919/m²
122 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.971/m²
672 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 2.000/m²
148 vendas
Hotel e flat
R$ 4.184/m²
104 vendas
Outros
R$ 5.892/m²
33 vendas
Prédio inteiro
R$ 4.250/m²
153 vendas

Tipos de transação

Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação

  • Compra e venda7.32290%
  • Cessões de direitos891,1%
  • Execuções, leilões e retomadas2072,6%
  • Partilhas e divisões570,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos4245,2%
  • Outras1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7.32290%R$ 5,4 bi
Cessões de direitos891,1%R$ 33,7 mi
Execuções, leilões e retomadas2072,6%R$ 108,2 mi
Partilhas e divisões570,7%R$ 18,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos4245,2%R$ 209,7 mi
Outras1<0,1%R$ 20 mil

Financiamento

Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.23330%
  • Minha Casa Minha Vida2062,8%
  • Sem financiamento informado4.88367%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.23330%R$ 597,7 mi
Minha Casa Minha Vida2062,8%R$ 32,5 mi
Sem financiamento informado4.88367%R$ 8,8 mi

Distritos com mais vendas no mês

DistritoVendasR$/m² apto
Itaim Bibi412R$ 6.238/m²
Santo Amaro321R$ 4.452/m²
Vila Mariana219R$ 5.046/m²
Jardim Paulista211R$ 6.058/m²
Vila Andrade203R$ 2.964/m²
Saúde201R$ 4.290/m²
Moema200R$ 6.166/m²
República155R$ 4.372/m²
Pinheiros155R$ 6.340/m²
Campo Belo151R$ 4.830/m²
Perdizes151R$ 4.978/m²
Santana146R$ 3.571/m²
Consolação132R$ 5.794/m²
Tatuapé128R$ 3.721/m²
Mooca127R$ 3.421/m²

Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês

Última vendamar/2020 · R$ 44,5 mi
Maior valorR$ 44,5 mi
Mediana da listaR$ 8.893/m²
Financiadas0%
  1. 19/03/2020Rua Doutor Fadlo Haidar, 134Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977400 m²R$ 44.490.536R$ 111.226/m²
  2. 18/03/2020Rua Serido, 106AP321 DEP SSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga1.473 m²R$ 36.000.000R$ 24.440/m²
  3. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 211 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.837 m²R$ 25.228.017R$ 8.892/m²
  4. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 221 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.837 m²R$ 25.228.017R$ 8.892/m²
  5. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 191 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.837 m²R$ 25.228.017R$ 8.892/m²
  6. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 201 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.837 m²R$ 25.228.017R$ 8.892/m²
  7. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 231 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.837 m²R$ 25.228.017R$ 8.892/m²
  8. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 241 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.782 m²R$ 24.739.931R$ 8.893/m²
  9. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 171 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.779 m²R$ 24.714.680R$ 8.893/m²
  10. 12/03/2020Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 121 E 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.725 m²R$ 24.234.119R$ 8.893/m²