Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2013
Em junho de 2013 foram pagas guias de ITBI de 9.311 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 3,5 bi (+3,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 2.671/m², +16,4% em 12 meses. Dessas, 22 foram vendas na planta.
Destaques: Vila Mariana liderou as vendas do mês, com 435 registros, à frente da Vila Andrade (306). A maior venda foi de R$ 105,2 mi, em Raposo Tavares.
Apartamento
R$ 2.671/m²
5.097 vendas
Casa
R$ 2.369/m²
2.160 vendas
Loja
R$ 1.284/m²
231 vendas
Sala
R$ 2.830/m²
419 vendas
Terreno
R$ 266/m²
190 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.579/m²
918 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 1.167/m²
72 vendas
Hotel e flat
R$ 3.121/m²
134 vendas
Outros
R$ 1.133/m²
29 vendas
Prédio inteiro
R$ 2.447/m²
61 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda9.31190%
- Cessões de direitos2742,7%
- Execuções, leilões e retomadas2462,4%
- Partilhas e divisões660,6%
- Dação, permuta e outros onerosos4073,9%
- Outras1<0,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9.311 | 90% | R$ 3,5 bi |
| Cessões de direitos | 274 | 2,7% | R$ 60,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 246 | 2,4% | R$ 68,3 mi |
| Partilhas e divisões | 66 | 0,6% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 407 | 3,9% | R$ 110,6 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 26 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2.53327%
- Minha Casa Minha Vida310,3%
- Sem financiamento informado6.74772%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2.533 | 27% | R$ 487,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 31 | 0,3% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 6.747 | 72% | R$ 13,3 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 435 | R$ 3.766/m² |
| Vila Andrade | 306 | R$ 2.305/m² |
| Itaim Bibi | 295 | R$ 4.255/m² |
| Moema | 245 | R$ 4.153/m² |
| Jardim Paulista | 237 | R$ 4.728/m² |
| Sacomã | 227 | R$ 2.311/m² |
| Santana | 216 | R$ 2.587/m² |
| Saúde | 213 | R$ 3.241/m² |
| Perdizes | 211 | R$ 3.762/m² |
| Campo Grande | 187 | R$ 2.462/m² |
| Tatuapé | 179 | R$ 2.249/m² |
| Santo Amaro | 174 | R$ 3.081/m² |
| Campo Belo | 168 | R$ 3.366/m² |
| Cursino | 163 | R$ 3.226/m² |
| Pinheiros | 162 | R$ 4.750/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajul/2013 · R$ 105,2 mi
Maior valorR$ 105,2 mi
Mediana da listaR$ 9.528/m²
Financiadas—
- 05/07/2013Avenida São Paulo Parana, 10080CID PAULINAAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 197716.872 m²R$ 105.200.000R$ 6.235/m²
- 05/07/2013Avenida São Paulo Parana, 10080TerrenoTerreno40.428 m²R$ 10.000.000R$ 247/m²
- 28/06/2013Rua Henrique Monteiro, 79Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20114.747 m²R$ 44.500.000R$ 9.374/m²
- 19/06/2013Avenida Salim Farah Maluf, 180Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201530 m²R$ 27.000.000R$ 900.000/m²
- 05/06/2013Rua Doutor Haberbeck Brandao, 178E 218Loja · construído em 20186.313 m²R$ 12.602.230R$ 1.996/m²
- 11/06/2013Avenida Santo Amaro, 714LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19781.011 m²R$ 9.788.610R$ 9.682/m²
- 11/06/2013Rua Comen Gil Pinheiro, 137Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19822.589 m²R$ 8.000.000R$ 3.090/m²
- 05/06/2013Rua Brás Cardoso, 85AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1983505 m²R$ 7.600.000R$ 15.050/m²
- 28/05/2013Rua Guadelupe, 615CasaResidência · construído em 1970760 m²R$ 17.000.000R$ 22.368/m²
- 31/05/2013Rua Emanuel Kant, 180AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 10.600.000R$ 16.283/m²