Rua Emanuel Kant, 180 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 17,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.281/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,2 mi
- 651 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 17,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.281/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 15,2 mi (651 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.281/m²Unidade típica
R$ 15,2 mi
~651 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.059/m² – R$ 25.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 17,8 mi
Maior valorR$ 17,8 mi
Mediana da listaR$ 16.513/m²
Financiadas0%
- 20/08/2026AP 71 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 17.800.000R$ 27.343/m²
- 13/02/2023AP 71 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 11.300.000R$ 17.358/m²
- 17/12/2021AP 41 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 11.800.000R$ 18.126/m²
- 08/10/2018AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 10.800.000R$ 16.590/m²
- 26/10/2017AP 81 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 10.700.000R$ 16.436/m²
- 29/08/2017AP 191 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 13.000.000R$ 19.969/m²
- 14/02/2014AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 5.782.000R$ 8.882/m²
- 15/07/2013AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 11.000.000R$ 16.897/m²
- 31/05/2013AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 10.600.000R$ 16.283/m²
- 04/06/2012AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 6.850.000R$ 10.522/m²
- 25/05/2012AP 51 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga651 m²R$ 4.000.000R$ 6.144/m²
- 10/01/2011AP 211 E 7 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga910 m²R$ 4.825.000R$ 5.302/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.738 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,9 mi
~6 unidades de 651 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 952 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.302/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.333/m² · 2 | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2013 | R$ 16.590/m² · 2 | R$ 16.590/m² · 2 |
| 2014 | R$ 8.882/m² · 1 | R$ 8.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 18.203/m² · 2 | R$ 18.203/m² · 2 |
| 2018 | R$ 16.590/m² · 1 | R$ 16.590/m² · 1 |
| 2021 | R$ 18.126/m² · 1 | R$ 18.126/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.358/m² · 1 | R$ 17.358/m² · 1 |
| 2026 | R$ 27.343/m² · 1 | R$ 27.343/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.302/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 16.590/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.882/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 18.203/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.126/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.358/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.343/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 118,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 887 mil |
Calculadora
R$ 15.155.889R$ 23.281/m² · curva bairro