Rua Brás Cardoso, 85 (Moema)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (vaga de garagem, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 10 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.384/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 183 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 476/m²Unidade típica
R$ 20 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 476/m² – R$ 1.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas0%
- 09/05/2025VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 10.000R$ 294/m²
- 09/05/2025VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 10.000R$ 294/m²
- 14/10/2019VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 181.530R$ 5.339/m²
- 14/10/2019VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 181.530R$ 5.339/m²
- 14/10/2019VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 181.530R$ 5.339/m²
- 14/10/2019VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 181.530R$ 5.339/m²
- 05/06/2013VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 05/06/2013VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 05/06/2013VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 05/06/2013VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 18/05/2012VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 76.036R$ 2.236/m²
- 18/05/2012VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 76.036R$ 2.236/m²
- 18/05/2012VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 76.036R$ 2.236/m²
- 18/05/2012VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198334 m²R$ 76.036R$ 2.236/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.974 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.236/m² · 4 | R$ 2.039/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 4 | R$ 4.079/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 18.553/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.339/m² · 4 | R$ 9.249/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.963/m² · 6 |
| 2025 | R$ 294/m² · 2 | R$ 10.526/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 476/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.236/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 294/m² |
Calculadora
R$ 20.000R$ 476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.515/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 23.545/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 36.985/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 13.029/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 17.064/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 222 | Vaga de garagem | 28 | R$ 13.910/m² | R$ 264 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 23.536/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 8 | R$ 20.324/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 452 | Vaga de garagem | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 111 mil |