Mercado imobiliário de São Paulo em janeiro de 2011
Em janeiro de 2011 foram pagas guias de ITBI de 6.557 compras e vendas de imóveis em São Paulo, somando R$ 1,7 bi. O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 1.764/m². Dessas, 18 foram vendas na planta.
Destaques: Itaim Bibi liderou as vendas do mês, com 261 registros, à frente do Jardim Paulista (214). A maior venda foi de R$ 14,5 mi, na Cidade Ademar.
Apartamento
R$ 1.764/m²
3.560 vendas
Casa
R$ 1.500/m²
1.643 vendas
Loja
R$ 1.071/m²
203 vendas
Sala
R$ 1.740/m²
197 vendas
Terreno
R$ 207/m²
118 vendas
Vaga de garagem
R$ 1.232/m²
596 vendas
Galpão, indústria e serviços
R$ 904/m²
69 vendas
Hotel e flat
R$ 1.860/m²
92 vendas
Outros
R$ 719/m²
20 vendas
Prédio inteiro
R$ 1.600/m²
59 vendas
Tipos de transação
Todas as guias pagas no mês, por natureza da transação
- Compra e venda6.55794%
- Cessões de direitos1952,8%
- Execuções, leilões e retomadas620,9%
- Partilhas e divisões290,4%
- Dação, permuta e outros onerosos991,4%
- Outras80,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6.557 | 94% | R$ 1,7 bi |
| Cessões de direitos | 195 | 2,8% | R$ 49,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 62 | 0,9% | R$ 10,6 mi |
| Partilhas e divisões | 29 | 0,4% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 99 | 1,4% | R$ 17,7 mi |
| Outras | 8 | 0,1% | R$ 687 mil |
Financiamento
Compras e vendas do mês pelo tipo de financiamento declarado
- Sem financiamento informado6.557100%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sem financiamento informado | 6.557 | 100% | R$ 286,5 mi |
Distritos com mais vendas no mês
| Distrito | Vendas | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 261 | R$ 2.603/m² |
| Jardim Paulista | 214 | R$ 3.028/m² |
| Vila Mariana | 199 | R$ 2.460/m² |
| Moema | 193 | R$ 2.871/m² |
| Saúde | 191 | R$ 2.189/m² |
| Perdizes | 160 | R$ 2.488/m² |
| Santana | 153 | R$ 1.727/m² |
| Sacomã | 152 | R$ 1.507/m² |
| Vila Andrade | 150 | R$ 1.494/m² |
| Jabaquara | 141 | R$ 1.822/m² |
| Campo Grande | 139 | R$ 1.610/m² |
| República | 134 | R$ 2.030/m² |
| Bela Vista | 123 | R$ 2.013/m² |
| Vila Sônia | 120 | R$ 1.598/m² |
| Pinheiros | 118 | R$ 2.763/m² |
Maiores vendas do mês 10
as 10 maiores compras e vendas com guia paga no mês
Última vendajan/2011 · R$ 14,5 mi
Maior valorR$ 14,5 mi
Mediana da listaR$ 1.490/m²
Financiadas—
- 08/01/2011Avenida Interlagos, 665LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199911.820 m²R$ 14.500.000R$ 1.227/m²
- 05/01/2011Rua Afonso Braz, 100AP 151 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.028 m²R$ 8.600.000R$ 8.366/m²
- 28/01/2011Rua Ptolomeu, 493Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19797.211 m²R$ 8.000.000R$ 1.109/m²
- 26/01/2011Rua Professor Artur Ramos, 339AP 231 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga699 m²R$ 6.000.000R$ 8.584/m²
- 21/01/2011Rua Domingos Vega, 47LojaLoja · construído em 201616.496 m²R$ 5.870.000R$ 356/m²
- 20/01/2011Rua Achilles Orlando Curtolo, 429Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19903.934 m²R$ 5.860.456R$ 1.490/m²
- 26/01/2011Rua Bueno Brandao, 134AP61Apartamento em condomínio · construído em 1996793 m²R$ 5.500.000R$ 6.936/m²
- 29/01/2011Rua Agostino Togneri, 92Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19844.423 m²R$ 5.500.000R$ 1.243/m²
- 20/01/2011Rua Doutor Brasilio Machado, 60AP 211 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200778,2% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 5.470.000—
- 10/01/2011Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 31083154Loja · construído em 1998463 m²R$ 5.150.000R$ 11.123/m²