Rua Salvador Cardoso, 122 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 36,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.975/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30,9 mi
- 909 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 36,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.975/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 30,9 mi (909 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.693/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~478 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.275/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 36,3 mi
Maior valorR$ 36,3 mi
Mediana da listaR$ 25.138/m²
Financiadas0%
- 20/08/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 36.250.000R$ 39.879/m²
- 10/07/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 36.250.000R$ 39.879/m²
- 26/07/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 28.000.000R$ 30.803/m²
- 25/04/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 25.700.000R$ 28.273/m²
- 01/08/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 20.000.000R$ 22.002/m²
- 28/10/2019AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 14.950.000R$ 16.447/m²
- 30/10/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 11.470.000R$ 12.618/m²
- 23/12/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200133,33% transferido909 m²R$ 867.063—
- 10/02/2011AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2001909 m²R$ 8.300.000R$ 9.131/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.764 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 bi
~73 unidades de 909 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
95 m
projeção 2.591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.131/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.037/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.756/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.129/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.122/m² · 5 |
| 2018 | R$ 12.618/m² · 1 | R$ 9.966/m² · 4 |
| 2019 | R$ 16.447/m² · 1 | R$ 10.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.978/m² · 4 |
| 2022 | R$ 22.002/m² · 1 | R$ 11.635/m² · 2 |
| 2023 | R$ 29.538/m² · 2 | R$ 14.435/m² · 6 |
| 2024 | R$ 39.879/m² · 1 | R$ 14.455/m² · 3 |
| 2025 | R$ 39.879/m² · 1 | — |
| 2026 | — | R$ 18.854/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.131/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.618/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.447/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.002/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 29.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 39.879/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 39.879/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 181,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 7.979.303R$ 16.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 15.907/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 16.973/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 10 | R$ 12.727/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 18.672/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 4 | R$ 10.322/m² | R$ 4 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 3 | R$ 10.178/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 11 | R$ 14.291/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 15.444/m² | R$ 11,6 mi |