Rua Afonso Braz, 100 (Moema)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 14.832/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,6 mi
647 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 9,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.832/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 9,6 mi (647 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.757/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 16.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 11.128/m²
Financiadas0%
  1. 04/10/2024AP 71 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 9.500.000R$ 14.683/m²
  2. 01/03/2024AP 31 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 7.680.000R$ 11.870/m²
  3. 22/08/2023AP 41 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 8.100.000R$ 12.519/m²
  4. 26/07/2018AP 101 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 7.200.000R$ 11.128/m²
  5. 24/04/2015AP 101 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 3.938.831R$ 6.088/m²
  6. 26/11/2013AP 111 E4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga647 m²R$ 5.300.000R$ 8.192/m²
  7. 05/01/2011AP 151 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.028 m²R$ 8.600.000R$ 8.366/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.633 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585,4 mi
~61 unidades de 647 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.589 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.366/m² · 1R$ 4.496/m² · 19
2012—R$ 4.723/m² · 17
2013R$ 8.192/m² · 1R$ 8.192/m² · 23
2014—R$ 9.605/m² · 12
2015R$ 6.088/m² · 1R$ 7.695/m² · 10
2016—R$ 8.047/m² · 11
2017—R$ 11.750/m² · 7
2018R$ 11.128/m² · 1R$ 11.301/m² · 14
2019—R$ 12.973/m² · 9
2020—R$ 9.900/m² · 28
2021—R$ 11.919/m² · 13
2022—R$ 15.244/m² · 15
2023R$ 12.519/m² · 1R$ 12.407/m² · 10
2024R$ 13.277/m² · 2R$ 14.265/m² · 34
2025—R$ 12.855/m² · 42
2026—R$ 13.412/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132015201820232 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.366/m²
20131 vendas · R$ 8.192/m²
20151 vendas · R$ 6.088/m²
20181 vendas · R$ 11.128/m²
20231 vendas · R$ 12.519/m²
20242 vendas · R$ 13.277/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Operações societárias110%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 50,3 mi
Operações societárias110%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 5,5 mi

Calculadora

R$ 1.375.705R$ 13.757/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Braz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento12R$ 14.802/m²R$ 8,2 mi
Nº 103Apartamento12R$ 32.938/m²R$ 28,4 mi
Nº 155Apartamento11R$ 23.694/m²R$ 14,5 mi
Nº 177Apartamento16R$ 22.540/m²R$ 11,2 mi
Nº 191Apartamento6R$ 16.407/m²R$ 3,1 mi
Nº 219Apartamento14R$ 10.785/m²R$ 1,6 mi
Nº 251Apartamento4R$ 17.311/m²R$ 10,9 mi
Nº 265Apartamento3R$ 18.854/m²R$ 1,7 mi
Nº 295Apartamento10R$ 10.551/m²R$ 1,7 mi
Nº 301Prédio inteiro1R$ 20.146/m²R$ 2,4 mi

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