Rua Doutor Brasilio Machado, 60 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 9.112/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,3 mi
1019 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.112/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 9,3 mi (1.019 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 7.132/m²
Financiadas0%
  1. 11/10/2023AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 8.000.000R$ 7.851/m²
  2. 11/06/2021AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 6.850.000R$ 6.722/m²
  3. 28/11/2019AP 231 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 1.266.000R$ 1.242/m²
  4. 11/10/2018AP 241 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,05% transferidoc/ vaga1.595 m²R$ 772.051—
  5. 08/06/2017AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 7.684.000R$ 7.541/m²
  6. 28/12/2016AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 10.500.000R$ 10.304/m²
  7. 28/09/2015AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,16% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 110.591—
  8. 27/03/2015AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200739,74% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 2.307.123—
  9. 27/03/2015AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200739,74% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 2.307.123—
  10. 27/03/2015AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200719,87% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 1.153.562—
  11. 27/03/2015AP 171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200718,69% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 1.085.403—
  12. 27/03/2015AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,16% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 348.467—
  13. 27/03/2015AP 171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,16% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 310.908—
  14. 27/03/2015AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,16% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 260.829—
  15. 27/03/2015AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200726,16% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 248.308—
  16. 27/10/2011AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga1.019 m²R$ 1.200.000R$ 1.178/m²
  17. 04/07/2011AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200778,64% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 2.752.400—
  18. 04/07/2011AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200721,36% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 747.600—
  19. 04/07/2011AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200721,36% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 210.749—
  20. 25/03/2011AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200721,36% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 123.111—
  21. 20/01/2011AP 211 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200778,2% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 5.470.000—
  22. 20/01/2011AP 211 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200721,8% transferidoc/ vaga1.019 m²R$ 360.987—

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.068 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
1 unidade de 1.019 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.178/m² · 1R$ 3.170/m² · 34
2012—R$ 3.008/m² · 23
2013—R$ 4.021/m² · 27
2014—R$ 3.936/m² · 13
2015—R$ 4.922/m² · 10
2016R$ 10.304/m² · 1R$ 4.051/m² · 15
2017R$ 7.541/m² · 1R$ 4.963/m² · 9
2018—R$ 4.888/m² · 22
2019R$ 1.242/m² · 1R$ 4.734/m² · 22
2020—R$ 5.223/m² · 18
2021R$ 6.722/m² · 1R$ 5.869/m² · 24
2022—R$ 5.599/m² · 18
2023R$ 7.851/m² · 1R$ 5.420/m² · 37
2024—R$ 6.284/m² · 20
2025—R$ 6.197/m² · 28
2026—R$ 6.957/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120162017201920212023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.178/m²
20161 vendas · R$ 10.304/m²
20171 vendas · R$ 7.541/m²
20191 vendas · R$ 1.242/m²
20211 vendas · R$ 6.722/m²
20231 vendas · R$ 7.851/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2269%
  • Cessões de direitos516%
  • Dação, permuta e outros onerosos516%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2269%R$ 54,1 mi
Cessões de direitos516%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos516%R$ 12,9 mi

Calculadora

R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento11R$ 8.462/m²R$ 1,3 mi
Nº 85Apartamento17R$ 6.299/m²R$ 2,1 mi
Nº 103Apartamento25R$ 5.664/m²R$ 810 mil
Nº 104Apartamento34R$ 7.291/m²R$ 839 mil
Nº 126Apartamento7R$ 10.576/m²R$ 6,6 mi
Nº 127Apartamento8R$ 5.720/m²R$ 3,2 mi
Nº 142Apartamento9R$ 6.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 159Apartamento10R$ 4.929/m²R$ 2,2 mi
Nº 177Apartamento6R$ 6.428/m²R$ 3,5 mi
Nº 178Apartamento17R$ 8.338/m²R$ 4,6 mi

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