Rua Aurora (República)
A Prefeitura registrou 1.018 compras e vendas na Rua Aurora, na República, desde 2011 (364 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.869/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 756, com 138 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.869/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.018
- 364 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.869/m²73 vendas · mediana R$ 235 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 555
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas65%
- 31/08/2026Rua Aurora, 880APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 780.000R$ 4.643/m²
- 28/08/2026Rua Aurora, 756AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 201870 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 13/08/2026Rua Aurora, 756AP 1008Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 209 mil (80%)76 m²R$ 261.137R$ 3.436/m²
- 25/08/2026Rua Aurora, 579AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 150 mil (60%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 26/08/2026Rua Aurora, 522A2 APTO 219Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- 24/07/2026Rua Aurora, 880APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 01/07/2026Rua Aurora, 756AP 615Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 269 mil (80%)90 m²R$ 336.019R$ 3.734/m²
- 16/07/2026Rua Aurora, 756AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 201837 m²R$ 305.000R$ 8.243/m²
- 24/07/2026Rua Aurora, 756AP 113Apartamento em condomínio · construído em 201845 m²R$ 232.342R$ 5.163/m²
- 08/07/2026Rua Aurora, 756AP 513Apartamento em condomínio · construído em 201845 m²R$ 232.342R$ 5.163/m²
- 30/07/2026Rua Aurora, 756AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201845 m²R$ 231.961R$ 5.155/m²
- 15/06/2026Rua Aurora, 904AP 411Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 340.200R$ 6.671/m²
- 10/06/2026Rua Aurora, 756AP 605Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (73%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 11/06/2026Rua Aurora, 734APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 22/05/2026Rua Aurora, 756AP 702Apartamento em condomínio · construído em 201890 m²R$ 336.019R$ 3.734/m²
- 07/05/2026Rua Aurora, 904AP 1304Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 265.000R$ 8.281/m²
- 13/05/2026Rua Aurora, 904AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 208 mil (80%)33 m²R$ 260.000R$ 7.879/m²
- 20/05/2026Rua Aurora, 756AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 186 mil (80%)45 m²R$ 231.960R$ 5.155/m²
- 07/05/2026Rua Aurora, 579AP 15Apartamento em condomínio · construído em 195366 m²R$ 122.000R$ 1.848/m²
- 30/04/2026Rua Aurora, 756AP 210Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 296 mil (80%)96 m²R$ 369.766R$ 3.852/m²
- 28/04/2026Rua Aurora, 756AP 1409Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 245 mil (80%)85 m²R$ 306.843R$ 3.610/m²
- 28/04/2026Rua Aurora, 756AP 1305Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 185 mil (80%)70 m²R$ 231.961R$ 3.314/m²
- 30/04/2026Rua Aurora, 756AP 1405Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 186 mil (80%)70 m²R$ 231.961R$ 3.314/m²
- 30/04/2026Rua Aurora, 941AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 90.000R$ 1.084/m²
- 24/04/2026Rua Aurora, 291APTO 95/9AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
146 de 925 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
93
40 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 23 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.184/m² · 24 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.856/m² · 32 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.291/m² · 24 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.220/m² · 21 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.085/m² · 10 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 3.111/m² · 9 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 2.955/m² · 19 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.253/m² · 87 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.105/m² · 28 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 27 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 3.266/m² · 22 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 15 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 3.355/m² · 20 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.040/m² · 38 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 3.734/m² · 59 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2012 | 24 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2014 | 24 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2015 | 21 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 87 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2021 | 27 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2025 | 38 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2026 | 59 vendas · R$ 3.734/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 128 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 49/m² – R$ 449/m² | 6 |
| R$ 449/m² – R$ 849/m² | 1 |
| R$ 849/m² – R$ 1.249/m² | 1 |
| R$ 1.249/m² – R$ 1.648/m² | 4 |
| R$ 1.648/m² – R$ 2.048/m² | 7 |
| R$ 2.048/m² – R$ 2.448/m² | 4 |
| R$ 2.448/m² – R$ 2.848/m² | 4 |
| R$ 2.848/m² – R$ 3.248/m² | 11 |
| R$ 3.248/m² – R$ 3.648/m² | 22 |
| R$ 3.648/m² – R$ 4.048/m² | 14 |
| R$ 4.048/m² – R$ 4.448/m² | 5 |
| R$ 4.448/m² – R$ 4.847/m² | 9 |
| R$ 4.847/m² – R$ 5.247/m² | 14 |
| R$ 5.247/m² – R$ 5.647/m² | 4 |
| R$ 5.647/m² – R$ 6.047/m² | 4 |
| R$ 6.047/m² – R$ 6.447/m² | 1 |
| R$ 6.447/m² – R$ 6.847/m² | 4 |
| R$ 6.847/m² – R$ 7.247/m² | 2 |
| R$ 7.247/m² – R$ 7.647/m² | 4 |
| R$ 7.647/m² – R$ 8.046/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931031%
- Anos 7054554%
- Anos 801<0,1%
- Anos 9040,4%
- 2000–200920,2%
- 2010 em diante15415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 310 | 31% | R$ 66 mi |
| Anos 70 | 545 | 54% | R$ 124,3 mi |
| Anos 80 | 1 | <0,1% | R$ 7,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 0,4% | R$ 8,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 0,2% | R$ 6,2 mi |
| 2010 em diante | 154 | 15% | R$ 40,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10515%
- Minha Casa Minha Vida71%
- Consórcio81,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros253,5%
- Não classificado (código fora da tabela)10,1%
- Sem financiamento informado56179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 105 | 15% | R$ 26,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 1% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 8 | 1,1% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 25 | 3,5% | R$ 6,6 mi |
| Não classificado (código fora da tabela) | 1 | 0,1% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 561 | 79% | R$ 184,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda92591%
- Cessões de direitos171,7%
- Execuções, leilões e retomadas403,9%
- Operações societárias90,9%
- Partilhas e divisões1<0,1%
- Dação, permuta e outros onerosos262,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 925 | 91% | R$ 254,2 mi |
| Cessões de direitos | 17 | 1,7% | R$ 566 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 40 | 3,9% | R$ 10,3 mi |
| Operações societárias | 9 | 0,9% | R$ 697 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | <0,1% | R$ 59 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 26 | 2,6% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical57056%
- Comercial vertical22622%
- Comercial horizontal757,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,2%
- Terreno20,2%
- Outras14314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 570 | 56% | R$ 94,8 mi |
| Comercial vertical | 226 | 22% | R$ 106,9 mi |
| Comercial horizontal | 75 | 7,4% | R$ 37,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,2% | R$ 11,2 mi |
| Terreno | 2 | 0,2% | R$ 17 mi |
| Outras | 143 | 14% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 14 | R$ 4.690/m² | R$ 202 mil |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 18.039/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 41 | R$ 3.188/m² | R$ 220 mil |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 230.426/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.716/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 404 | Vaga de garagem | 18 | R$ 444/m² | R$ 7.100 |
| Nº 409 | Outros | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 6 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 41 | R$ 4.783/m² | R$ 200 mil |
| Nº 459 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 12 | R$ 5.237/m² | R$ 230 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 61 | R$ 2.787/m² | R$ 131 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 38 | R$ 3.480/m² | R$ 240 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 375 mil |
| Nº 707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 618/m² | R$ 985 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 11 | R$ 4.281/m² | R$ 239 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 138 | R$ 3.734/m² | R$ 248 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 62 | R$ 3.699/m² | R$ 250 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 9 | R$ 4.566/m² | R$ 256 mil |
| Nº 817 | Sala | 8 | R$ 3.137/m² | R$ 339 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 5 | R$ 3.869/m² | R$ 650 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 3 | R$ 7.879/m² | R$ 265 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 8 | R$ 5.309/m² | R$ 242 mil |
| Nº 965 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 981 | Sala | 36 | R$ 1.647/m² | R$ 62 mil |
| Nº 990 | Vaga de garagem | 48 | R$ 209/m² | R$ 5.016 |
| Nº 1011 | Terreno | 1 | R$ 17.287/m² | R$ 19,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aurora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aurora?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aurora é de R$ 3.869/m², 31% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aurora?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Aurora vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aurora?
É o nº 756, com 138 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aurora?
A Prefeitura registrou 1.018 compras e vendas na Rua Aurora, na República, desde 2011, das quais 364 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.