Rua Aurora, 610 (República)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.803/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
65 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.803/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 375 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
Financiadas—
  1. 19/04/2022APTO JApartamento em condomínio · construído em 1934SFH · R$ 148 mil (64%)65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  2. 19/04/2013APTO BApartamento em condomínio · construído em 1934SFH · R$ 157 mil (79%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  3. 15/08/2011APTO JApartamento em condomínio · construído em 1934SFH · R$ 120 mil (71%)65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²

Este endereço

Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
190 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~19 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.615/m² · 1R$ 1.750/m² · 23
2012—R$ 2.184/m² · 24
2013R$ 2.564/m² · 1R$ 2.856/m² · 32
2014—R$ 3.291/m² · 24
2015—R$ 3.220/m² · 21
2016—R$ 3.085/m² · 10
2017—R$ 3.111/m² · 9
2018—R$ 2.955/m² · 19
2019—R$ 3.253/m² · 87
2020—R$ 4.105/m² · 28
2021—R$ 3.333/m² · 27
2022R$ 3.538/m² · 1R$ 3.266/m² · 22
2023—R$ 3.226/m² · 15
2024—R$ 3.355/m² · 20
2025—R$ 4.040/m² · 38
2026—R$ 3.734/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120132022
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20111 vendas · R$ 2.615/m²
20131 vendas · R$ 2.564/m²
20221 vendas · R$ 3.538/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 230 mil
Sem financiamento informado150%R$ 360 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Cessões de direitos120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 960 mil
Cessões de direitos120%R$ 200 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical480%
  • Comercial vertical120%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical480%R$ 800 mil
Comercial vertical120%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 459Hotel e flat1R$ 2.616/m²R$ 2,1 mi
Nº 460Apartamento12R$ 5.237/m²R$ 230 mil
Nº 522Apartamento61R$ 2.787/m²R$ 131 mil
Nº 579Apartamento38R$ 3.480/m²R$ 240 mil
Nº 602Loja1R$ 3.044/m²R$ 1,2 mi
Nº 707Prédio inteiro1R$ 618/m²R$ 985 mil
Nº 734Apartamento11R$ 4.281/m²R$ 239 mil
Nº 756Apartamento138R$ 3.734/m²R$ 248 mil
Nº 760Apartamento62R$ 3.699/m²R$ 250 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.566/m²R$ 256 mil

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