Rua Aurora, 880 (República)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.869/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
168 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.869/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 650 mil (168 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas20%
  1. 31/08/2026APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 780.000R$ 4.643/m²
  2. 24/07/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
  3. 18/11/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
  4. 05/12/2023APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970168 m²R$ 440.000R$ 2.619/m²
  5. 18/06/2019APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (51%)168 m²R$ 410.000R$ 2.440/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
265 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~12 unidades de 168 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 261 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.750/m² · 23
2012—R$ 2.184/m² · 24
2013—R$ 2.856/m² · 32
2014—R$ 3.291/m² · 24
2015—R$ 3.220/m² · 21
2016—R$ 3.085/m² · 10
2017—R$ 3.111/m² · 9
2018—R$ 2.955/m² · 19
2019R$ 2.440/m² · 1R$ 3.253/m² · 87
2020—R$ 4.105/m² · 28
2021—R$ 3.333/m² · 27
2022—R$ 3.266/m² · 22
2023R$ 2.619/m² · 1R$ 3.226/m² · 15
2024—R$ 3.355/m² · 20
2025R$ 3.869/m² · 1R$ 4.040/m² · 38
2026R$ 4.107/m² · 2R$ 3.734/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122019202320252 vendas2026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 2.440/m²
20231 vendas · R$ 2.619/m²
20251 vendas · R$ 3.869/m²
20262 vendas · R$ 4.107/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 410 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 2,9 mi
Execuções, leilões e retomadas229%R$ 347 mil

Calculadora

R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 756Apartamento138R$ 3.734/m²R$ 248 mil
Nº 760Apartamento62R$ 3.699/m²R$ 250 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.566/m²R$ 256 mil
Nº 817Sala8R$ 3.137/m²R$ 339 mil
Nº 850Prédio inteiro1R$ 3.367/m²R$ 14,9 mi
Nº 904Apartamento3R$ 7.879/m²R$ 265 mil
Nº 941Apartamento8R$ 5.309/m²R$ 242 mil
Nº 965Galpão, indústria e serviços1R$ 3.839/m²R$ 4,9 mi
Nº 981Sala36R$ 1.647/m²R$ 62 mil
Nº 990Vaga de garagem48R$ 209/m²R$ 5.016

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