Rua Aurora, 734 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 14 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.281/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 239 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas25%
- 11/06/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 26/02/20263 AN AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195453 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 04/05/2023A2 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 200 mil (80%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 29/06/2022A2 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195454 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 06/12/2021A5 APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1954outro · R$ 250 mil (83%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 06/12/2021A5 APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 195490 m²R$ 2.500R$ 28/m²
- 21/11/2019A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195490 m²R$ 139.000R$ 1.544/m²
- 19/07/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 150 mil (100%)90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 21/12/2018APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 175.000R$ 2.397/m²
- 13/07/2007APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 35.749R$ 490/m²
- 03/08/2016A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195469 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- 08/04/2015A2 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195454 m²R$ 123.500R$ 2.287/m²
- 27/06/2014A2 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195454 m²R$ 123.000R$ 2.278/m²
- 17/05/2013A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195420% transferido90 m²R$ 48.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
1.155 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~39 unidades de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.184/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.856/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 24 |
| 2015 | R$ 2.287/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.443/m² · 2 | R$ 2.955/m² · 19 |
| 2019 | R$ 1.606/m² · 2 | R$ 3.253/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.105/m² · 28 |
| 2021 | R$ 1.681/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2022 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.355/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.040/m² · 38 |
| 2026 | R$ 2.844/m² · 2 | R$ 3.734/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.443/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.844/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Não classificado (código fora da tabela)17,7%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 400 mil |
| Não classificado (código fora da tabela) | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1493%
- Outras16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 2 mi |
| Outras | 1 | 6,7% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Apartamento | 38 | R$ 3.480/m² | R$ 240 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 375 mil |
| Nº 707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 618/m² | R$ 985 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 138 | R$ 3.734/m² | R$ 248 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 62 | R$ 3.699/m² | R$ 250 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 9 | R$ 4.566/m² | R$ 256 mil |
| Nº 817 | Sala | 8 | R$ 3.137/m² | R$ 339 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 5 | R$ 3.869/m² | R$ 650 mil |