Rua Aurora, 787 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.566/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 104 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.566/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 256 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.672/m²
Financiadas50%
- 10/02/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 250 mil (100%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 03/08/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 194964 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 31/03/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 188 mil (80%)64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- 21/05/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 194958 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 29/12/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 194937 m²R$ 205.000R$ 5.541/m²
- 25/05/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 101 mil (59%)37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 12/07/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 100 mil (56%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 28/12/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 169 mil (79%)56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 26/12/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 125 mil (89%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~20 unidades de 64 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 24 |
| 2013 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 3.291/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 87 |
| 2020 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2022 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 22 |
| 2023 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.355/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.040/m² · 38 |
| 2026 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 555 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 104 mil |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 328 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Comercial vertical217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 1,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 328 mil |
Calculadora
R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 375 mil |
| Nº 707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 618/m² | R$ 985 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 11 | R$ 4.281/m² | R$ 239 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 138 | R$ 3.734/m² | R$ 248 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 62 | R$ 3.699/m² | R$ 250 mil |
| Nº 817 | Sala | 8 | R$ 3.137/m² | R$ 339 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 5 | R$ 3.869/m² | R$ 650 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 3 | R$ 7.879/m² | R$ 265 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 8 | R$ 5.309/m² | R$ 242 mil |