Rua Aurora, 404 (República)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 444/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 7.100
16 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 444/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 7.100 (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 417/m²
Unidade típica
R$ 10 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 385/m² – R$ 542/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 3.500
Maior valorR$ 11 mil
Mediana da listaR$ 313/m²
Financiadas0%
  1. 19/01/2023440 BOX 11 ARGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 3.500R$ 219/m²
  2. 11/02/2020440 BOX 7 CGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 1.000R$ 63/m²
  3. 25/07/2019440 BOX 2 BGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 2.000R$ 125/m²
  4. 27/02/2019440 BOX 4 KRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 10.721R$ 670/m²
  5. 01/10/2018440 BOX 6 PRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  6. 08/02/2018440 BOX 10 LGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 2.000R$ 125/m²
  7. 03/06/2016440 BOX 9 URGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 2.000R$ 125/m²
  8. 17/05/2016440 BOX 9 URGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 19710,01% transferido16 m²R$ 556—
  9. 27/11/2014440 BOX 11 VGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  10. 11/11/2014440 BOX 5 XGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 4.000R$ 250/m²
  11. 11/03/2014440 BOX 5 DRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 10.000R$ 625/m²
  12. 10/04/2013440 BOX 2 BRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 3.500R$ 219/m²
  13. 19/02/2013440 BOX 4 CRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  14. 04/09/2012440 BOX 3 SGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 2.400R$ 150/m²
  15. 02/05/2012440 BOX 7 KGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  16. 19/03/2012440 BOX 4 LRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 7.500R$ 469/m²
  17. 23/03/2012440 BOX 5 MRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 7.000R$ 438/m²
  18. 26/08/2011440 BOX 5 DRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 7.300R$ 456/m²
  19. 07/04/2011440 BOX 5 DRGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197116 m²R$ 5.000R$ 313/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.098 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7.100
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.357 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 384/m² · 2R$ 313/m² · 13
2012R$ 375/m² · 4R$ 272/m² · 22
2013R$ 266/m² · 2R$ 313/m² · 17
2014R$ 313/m² · 3R$ 417/m² · 10
2015—R$ 167/m² · 8
2016R$ 125/m² · 1R$ 350/m² · 5
2017—R$ 615/m² · 4
2018R$ 219/m² · 2R$ 769/m² · 11
2019R$ 398/m² · 2R$ 670/m² · 9
2020R$ 63/m² · 1R$ 385/m² · 3
2021—R$ 823/m² · 4
2022—R$ 1.008/m² · 2
2023R$ 219/m² · 1R$ 708/m² · 6
2024—R$ 417/m² · 7
2025—R$ 780/m² · 8
2026—R$ 463/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420114 vendas2013201620192023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 384/m²
20124 vendas · R$ 375/m²
20132 vendas · R$ 266/m²
20143 vendas · R$ 313/m²
20161 vendas · R$ 125/m²
20182 vendas · R$ 219/m²
20192 vendas · R$ 398/m²
20201 vendas · R$ 63/m²
20231 vendas · R$ 219/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%
  • Sem financiamento informado2296%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%R$ 450 mil
Sem financiamento informado2296%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3690%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3690%R$ 4,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 7.200
Dação, permuta e outros onerosos37,5%R$ 0

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1743%
  • Outras2357%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1743%R$ 4 mi
Outras2357%R$ 96 mil

Calculadora

R$ 10.000R$ 417/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Loja2R$ 4.783/m²R$ 4,8 mi
Nº 279Loja1R$ 18.039/m²R$ 4,3 mi
Nº 291Apartamento41R$ 3.188/m²R$ 220 mil
Nº 315Galpão, indústria e serviços1R$ 230.426/m²R$ 5,8 mi
Nº 334Galpão, indústria e serviços1R$ 19.716/m²R$ 10,2 mi
Nº 409Outros1R$ 1.762/m²R$ 6 mi
Nº 429Apartamento41R$ 4.783/m²R$ 200 mil
Nº 459Hotel e flat1R$ 2.616/m²R$ 2,1 mi
Nº 460Apartamento12R$ 5.237/m²R$ 230 mil
Nº 522Apartamento61R$ 2.787/m²R$ 131 mil

Ver a Rua Aurora completa →