Rua Aurora, 760 (República)

Foram registradas 115 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 13 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.699/m²
Vendas registradas
115
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 13 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.699/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 250 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas12%
  1. 29/01/2026APTO 213Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  2. 27/11/2025AP 218Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (80%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  3. 29/10/2025APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 112 mil (48%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  4. 07/04/2025AP 257 E 258Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 285.563R$ 2.550/m²
  5. 30/04/2025APTO 214Apartamento em condomínio · construído em 197254 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  6. 04/04/2025AP 238Apartamento em condomínio · construído em 197256 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  7. 21/11/2024APTO 194Apartamento em condomínio · construído em 197254 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  8. 04/09/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 140 mil (61%)44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  9. 04/04/2024APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 245.523R$ 3.363/m²
  10. 29/04/2024APTO 177Apartamento em condomínio · construído em 197256 m²R$ 159.800R$ 2.854/m²
  11. 04/04/2024APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 197244 m²R$ 147.292R$ 3.348/m²
  12. 18/03/2024APTO 234Apartamento em condomínio · construído em 197254 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  13. 24/08/2023APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  14. 29/03/2023APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 197254 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  15. 30/06/2022APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 282.630R$ 3.872/m²
  16. 26/05/2022APTO 213Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  17. 10/12/2021APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
  18. 10/11/2021APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 197244 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
  19. 01/10/2021APTO 254Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 216 mil (80%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  20. 05/08/2021AP 238Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 88 mil (39%)56 m²R$ 228.000R$ 4.071/m²
  21. 09/02/2021APTO 187Apartamento em condomínio · construído em 197256 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  22. 15/01/2021APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 215.000R$ 2.945/m²
  23. 03/11/2019APTO 248Apartamento em condomínio · construído em 197256 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  24. 28/11/2019APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  25. 18/10/2019APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
1.155 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,5 mi
~294 unidades de 73 m²
Vendas registradas
115
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.117 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
6 de 116 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
12
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.172/m² · 6R$ 1.750/m² · 23
2012R$ 2.166/m² · 6R$ 2.184/m² · 24
2013R$ 2.479/m² · 5R$ 2.856/m² · 32
2014R$ 3.483/m² · 4R$ 3.291/m² · 24
2015R$ 2.670/m² · 2R$ 3.220/m² · 21
2016R$ 3.241/m² · 1R$ 3.085/m² · 10
2017R$ 2.105/m² · 2R$ 3.111/m² · 9
2018R$ 3.011/m² · 6R$ 2.955/m² · 19
2019R$ 3.295/m² · 9R$ 3.253/m² · 87
2020—R$ 4.105/m² · 28
2021R$ 3.401/m² · 6R$ 3.333/m² · 27
2022R$ 3.580/m² · 2R$ 3.266/m² · 22
2023R$ 3.153/m² · 2R$ 3.226/m² · 15
2024R$ 3.355/m² · 6R$ 3.355/m² · 20
2025R$ 3.151/m² · 5R$ 4.040/m² · 38
2026R$ 3.699/m² · 1R$ 3.734/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420179 vendas202120242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.172/m²
20126 vendas · R$ 2.166/m²
20135 vendas · R$ 2.479/m²
20144 vendas · R$ 3.483/m²
20152 vendas · R$ 2.670/m²
20161 vendas · R$ 3.241/m²
20172 vendas · R$ 2.105/m²
20186 vendas · R$ 3.011/m²
20199 vendas · R$ 3.295/m²
20216 vendas · R$ 3.401/m²
20222 vendas · R$ 3.580/m²
20232 vendas · R$ 3.153/m²
20246 vendas · R$ 3.355/m²
20255 vendas · R$ 3.151/m²
20261 vendas · R$ 3.699/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45,2%
  • Minha Casa Minha Vida11,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
  • Sem financiamento informado7192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45,2%R$ 978 mil
Minha Casa Minha Vida11,3%R$ 26 mil
SFI, carteira hipotecária e outros11,3%R$ 230 mil
Sem financiamento informado7192%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11691%
  • Execuções, leilões e retomadas97%
  • Operações societárias21,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11691%R$ 12,2 mi
Execuções, leilões e retomadas97%R$ 507 mil
Operações societárias21,6%R$ 23 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,8%R$ 12 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6551%
  • Comercial vertical10,8%
  • Outras6248%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6551%R$ 11 mi
Comercial vertical10,8%R$ 365 mil
Outras6248%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 602Loja1R$ 3.044/m²R$ 1,2 mi
Nº 610Apartamento3R$ 4.803/m²R$ 375 mil
Nº 707Prédio inteiro1R$ 618/m²R$ 985 mil
Nº 734Apartamento11R$ 4.281/m²R$ 239 mil
Nº 756Apartamento138R$ 3.734/m²R$ 248 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.566/m²R$ 256 mil
Nº 817Sala8R$ 3.137/m²R$ 339 mil
Nº 850Prédio inteiro1R$ 3.367/m²R$ 14,9 mi
Nº 880Apartamento5R$ 3.869/m²R$ 650 mil
Nº 904Apartamento3R$ 7.879/m²R$ 265 mil

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