Rua Aurora, 981 (República)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.647/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 62 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 490 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.647/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 62 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.647/m²
Unidade típica
R$ 67 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 1.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da listaR$ 1.325/m²
Financiadas0%
  1. 31/08/2023CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
  2. 31/08/2023CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 60.000R$ 1.622/m²
  3. 07/06/2023CONJ.41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
  4. 07/06/2023CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
  5. 07/06/2023APTO.43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 50.000R$ 1.163/m²
  6. 07/06/2023CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  7. 07/06/2023CONJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  8. 07/06/2023CONJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
  9. 07/06/2023CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  10. 07/06/2023CONJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  11. 07/06/2023CONJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
  12. 07/06/2023CONJ 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
  13. 18/09/2019CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 117.000R$ 2.721/m²
  14. 22/08/2018CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido37 m²R$ 55.000—
  15. 22/08/2018CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido43 m²R$ 55.000—
  16. 12/11/2014CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 107.800R$ 2.507/m²
  17. 12/11/2014CONJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 92.762R$ 2.507/m²
  18. 04/11/2013CONJ 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  19. 04/11/2013CONJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
  20. 04/11/2013CONJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  21. 28/11/2013CONJ 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 42.000R$ 933/m²
  22. 03/09/2013CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 56 mil (55%)37 m²R$ 100.700R$ 2.722/m²
  23. 30/09/2013CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  24. 30/09/2013CONJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  25. 30/09/2013CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 85.000R$ 2.297/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
430 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~98 unidades de 38 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 419 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201820232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 935/m² · 9R$ 967/m² · 12
2013R$ 1.490/m² · 14R$ 1.703/m² · 12
2014R$ 2.507/m² · 2R$ 2.507/m² · 2
2018—R$ 2.315/m² · 1
2019R$ 2.721/m² · 1R$ 2.417/m² · 3
2020—R$ 2.315/m² · 1
2023R$ 1.342/m² · 12R$ 1.342/m² · 12
2024—R$ 146/m² · 1
2025—R$ 1.861/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201114 vendas2013201420192023
Ver tabela
20119 vendas · R$ 935/m²
201314 vendas · R$ 1.490/m²
20142 vendas · R$ 2.507/m²
20191 vendas · R$ 2.721/m²
202312 vendas · R$ 1.342/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4390%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4390%R$ 3,6 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 20 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,3%R$ 214 mil

Calculadora

R$ 67.183R$ 1.639/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 760Apartamento62R$ 3.699/m²R$ 250 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.566/m²R$ 256 mil
Nº 817Sala8R$ 3.137/m²R$ 339 mil
Nº 850Prédio inteiro1R$ 3.367/m²R$ 14,9 mi
Nº 880Apartamento5R$ 3.869/m²R$ 650 mil
Nº 904Apartamento3R$ 7.879/m²R$ 265 mil
Nº 941Apartamento8R$ 5.309/m²R$ 242 mil
Nº 965Galpão, indústria e serviços1R$ 3.839/m²R$ 4,9 mi
Nº 990Vaga de garagem48R$ 209/m²R$ 5.016
Nº 1011Terreno1R$ 17.287/m²R$ 19,4 mi

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