Rua Aurora, 66 (República)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.690/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 202 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas8%
- 23/12/2025APTO 35 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 30/09/2024APTO 28 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- 01/12/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 124.683R$ 2.771/m²
- 05/12/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 175.000R$ 4.487/m²
- 28/10/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 95.000R$ 2.436/m²
- 06/06/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 123.000R$ 2.733/m²
- 28/11/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 101.551R$ 2.257/m²
- 10/11/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- 31/07/2017APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido42 m²R$ 60.000—
- 21/12/2016APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 08/11/2016APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 18/09/2015APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (100%)43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 18/09/2015APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 420R$ 10/m²
- 18/03/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (77%)45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- 15/08/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 40 mil (24%)45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- 21/06/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 50.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
665 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~124 unidades de 44 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.184/m² · 24 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 32 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 24 |
| 2015 | R$ 1.982/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.935/m² · 2 | R$ 3.085/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 19 |
| 2019 | R$ 2.733/m² · 3 | R$ 3.253/m² · 87 |
| 2020 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.266/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Operações societárias313%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 21 mil |
| Operações societárias | 3 | 13% | R$ 68 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 236 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2292%
- Comercial vertical28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,3% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 245 | Loja | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 18.039/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 41 | R$ 3.188/m² | R$ 220 mil |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 230.426/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.716/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 404 | Vaga de garagem | 18 | R$ 444/m² | R$ 7.100 |