Rua Aurora, 291 (República)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.188/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
46 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.188/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 220 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas10%
  1. 24/04/2026APTO 95/9AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
  2. 25/03/2026APTO 66/6AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 246 mil (100%)43 m²R$ 246.000R$ 5.721/m²
  3. 30/12/2025AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  4. 21/08/2025AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  5. 08/07/2025AP 102 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 35.000R$ 814/m²
  6. 07/02/2025APTO 36 3AApartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
  7. 05/07/2024APTO 51/5AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 66.667R$ 1.449/m²
  8. 11/03/2024APTO 71/7AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  9. 04/10/2022APTO 56/5 AApartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  10. 22/02/2022APTO 101/10AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  11. 02/02/2022AP 48 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  12. 18/08/2021APTO 23 2 AApartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  13. 18/08/2021APTO 18 A1Apartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  14. 18/08/2021APTO 24 A2Apartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  15. 28/10/2020AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  16. 10/07/2020APTO 636AApartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 156.463R$ 3.639/m²
  17. 28/02/2020AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  18. 23/08/2019APTO 55 5AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 165.440R$ 3.597/m²
  19. 13/02/2019APTO 114 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 128 mil (80%)47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  20. 08/02/2019APTO 108 10AApartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
  21. 13/02/2019APTO 114 11Apartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 407R$ 9/m²
  22. 16/05/2018APTO 94 9AApartamento em condomínio · construído em 197447 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
  23. 27/02/2018APTO 51 5AApartamento em condomínio · construído em 197446 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
  24. 26/10/2017APTO 26 2AApartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 149.855R$ 3.485/m²
  25. 30/05/2017APTO 12 A1Apartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 149.855R$ 3.485/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
605 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~97 unidades de 46 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 506 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
4 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 745/m² · 1R$ 1.750/m² · 23
2012R$ 1.473/m² · 4R$ 2.184/m² · 24
2013R$ 2.106/m² · 4R$ 2.856/m² · 32
2014R$ 1.522/m² · 3R$ 3.291/m² · 24
2015R$ 3.140/m² · 3R$ 3.220/m² · 21
2016R$ 3.085/m² · 3R$ 3.085/m² · 10
2017R$ 3.485/m² · 2R$ 3.111/m² · 9
2018R$ 2.407/m² · 2R$ 2.955/m² · 19
2019R$ 3.032/m² · 4R$ 3.253/m² · 87
2020R$ 3.478/m² · 3R$ 4.105/m² · 28
2021R$ 2.128/m² · 3R$ 3.333/m² · 27
2022R$ 2.128/m² · 3R$ 3.266/m² · 22
2023—R$ 3.226/m² · 15
2024R$ 1.594/m² · 2R$ 3.355/m² · 20
2025R$ 2.466/m² · 4R$ 4.040/m² · 38
2026R$ 3.839/m² · 2R$ 3.734/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 745/m²
20124 vendas · R$ 1.473/m²
20134 vendas · R$ 2.106/m²
20143 vendas · R$ 1.522/m²
20153 vendas · R$ 3.140/m²
20163 vendas · R$ 3.085/m²
20172 vendas · R$ 3.485/m²
20182 vendas · R$ 2.407/m²
20194 vendas · R$ 3.032/m²
20203 vendas · R$ 3.478/m²
20213 vendas · R$ 2.128/m²
20223 vendas · R$ 2.128/m²
20242 vendas · R$ 1.594/m²
20254 vendas · R$ 2.466/m²
20262 vendas · R$ 3.839/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,8%
  • Sem financiamento informado3790%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,8%R$ 586 mil
Sem financiamento informado3790%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5898%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5898%R$ 5 mi
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 171 mil

Calculadora

R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Loja1R$ 6.482/m²R$ 4,9 mi
Nº 185Loja1R$ 5.093/m²R$ 2,7 mi
Nº 199Loja1R$ 7.553/m²R$ 5,3 mi
Nº 245Loja2R$ 4.783/m²R$ 4,8 mi
Nº 279Loja1R$ 18.039/m²R$ 4,3 mi
Nº 315Galpão, indústria e serviços1R$ 230.426/m²R$ 5,8 mi
Nº 334Galpão, indústria e serviços1R$ 19.716/m²R$ 10,2 mi
Nº 404Vaga de garagem18R$ 444/m²R$ 7.100
Nº 409Outros1R$ 1.762/m²R$ 6 mi
Nº 429Apartamento41R$ 4.783/m²R$ 200 mil

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