Rua Aurora, 941 (República)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.309/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 242 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 90 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.309/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 242 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
Financiadas13%
  1. 30/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 90.000R$ 1.084/m²
  2. 13/01/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 345 mil (88%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  3. 09/09/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 194944 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  4. 29/04/2025AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 194937 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  5. 14/06/2022AP.93Apartamento em condomínio · construído em 194944 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
  6. 21/08/2020AP 321209003Apartamento em condomínio · construído em 194957 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  7. 30/05/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 194937 m²R$ 132.000R$ 3.568/m²
  8. 22/05/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 194937 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
361 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~42 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 255 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.750/m² · 23
2012—R$ 2.184/m² · 24
2013—R$ 2.856/m² · 32
2014—R$ 3.291/m² · 24
2015—R$ 3.220/m² · 21
2016—R$ 3.085/m² · 10
2017—R$ 3.111/m² · 9
2018R$ 4.865/m² · 1R$ 2.955/m² · 19
2019R$ 3.568/m² · 1R$ 3.253/m² · 87
2020R$ 4.211/m² · 1R$ 4.105/m² · 28
2021—R$ 3.333/m² · 27
2022R$ 4.432/m² · 1R$ 3.266/m² · 22
2023—R$ 3.226/m² · 15
2024—R$ 3.355/m² · 20
2025R$ 5.565/m² · 2R$ 4.040/m² · 38
2026R$ 2.892/m² · 2R$ 3.734/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220182019202020222 vendas20252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.865/m²
20191 vendas · R$ 3.568/m²
20201 vendas · R$ 4.211/m²
20221 vendas · R$ 4.432/m²
20252 vendas · R$ 5.565/m²
20262 vendas · R$ 2.892/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 390 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 760Apartamento62R$ 3.699/m²R$ 250 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.566/m²R$ 256 mil
Nº 817Sala8R$ 3.137/m²R$ 339 mil
Nº 850Prédio inteiro1R$ 3.367/m²R$ 14,9 mi
Nº 880Apartamento5R$ 3.869/m²R$ 650 mil
Nº 904Apartamento3R$ 7.879/m²R$ 265 mil
Nº 965Galpão, indústria e serviços1R$ 3.839/m²R$ 4,9 mi
Nº 981Sala36R$ 1.647/m²R$ 62 mil
Nº 990Vaga de garagem48R$ 209/m²R$ 5.016
Nº 1011Terreno1R$ 17.287/m²R$ 19,4 mi

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