Rua Aurora, 817 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 3.553). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.137/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3.553
Preço mediano · Sala
R$ 3.137/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 339 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.647/m²Unidade típica
R$ 67 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 1.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 2.088/m²
Financiadas13%
- 27/03/2025APTO 10JEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 201.019R$ 1.861/m²
- 24/08/2023APTO 10JEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19709,05% transferidoSFH · R$ 176 mil (95%)108 m²R$ 184.800—
- 03/03/2021APTO 6FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido102 m²R$ 15.000—
- 28/09/2020APTO 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 01/08/2019APTO 7 GEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 190.000R$ 1.759/m²
- 01/08/2019APTO 7 GEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido108 m²R$ 95.000—
- 21/03/2019APTO 1AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 261.000R$ 2.417/m²
- 16/02/2018APTO 3CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 25/07/2011APTO 2BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 175.000R$ 1.620/m²
- 08/06/2011APTO 10JEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (88%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 20/05/2011APTO 5EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 107.000R$ 991/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
296 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.620/m² · 3 | R$ 967/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.703/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.088/m² · 2 | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.342/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 146/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 267 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 3.553 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 2.087 |
Calculadora
R$ 67.183R$ 1.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 618/m² | R$ 985 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 11 | R$ 4.281/m² | R$ 239 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 138 | R$ 3.734/m² | R$ 248 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 62 | R$ 3.699/m² | R$ 250 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 9 | R$ 4.566/m² | R$ 256 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 5 | R$ 3.869/m² | R$ 650 mil |
| Nº 904 | Apartamento | 3 | R$ 7.879/m² | R$ 265 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 8 | R$ 5.309/m² | R$ 242 mil |
| Nº 965 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 4,9 mi |