Rua Aurora, 460 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.237/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.237/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 230 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas14%
- 23/08/2024APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 08/12/2022APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 19704% transferido30 m²R$ 4.000—
- 24/07/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 161 mil (70%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
- 23/05/2018APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 19704% transferido30 m²R$ 5.000—
- 19/02/2018APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 105.600R$ 3.406/m²
- 26/12/2016APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 19704% transferido30 m²R$ 5.000—
- 30/10/2015APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 163.000R$ 4.657/m²
- 24/07/2014APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 11/04/2014APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- 26/09/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (90%)31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 19/08/2013APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 75 mil (100%)30 m²R$ 75.244R$ 2.508/m²
- 19/08/2013APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 642R$ 21/m²
- 04/09/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 94 mil (75%)39 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
- 05/10/2011APTO 3 1ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 72 mil (85%)39 m²R$ 85.000R$ 2.179/m²
- 06/09/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 131 mil (90%)66 m²R$ 145.000R$ 2.197/m²
- 19/08/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
277 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~39 unidades de 36 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.179/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.508/m² · 3 | R$ 2.856/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.718/m² · 2 | R$ 3.291/m² · 24 |
| 2015 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 87 |
| 2020 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.266/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.040/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.508/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 266.964R$ 3.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 230.426/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.716/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 404 | Vaga de garagem | 18 | R$ 444/m² | R$ 7.100 |
| Nº 409 | Outros | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 6 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 41 | R$ 4.783/m² | R$ 200 mil |
| Nº 459 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 522 | Apartamento | 61 | R$ 2.787/m² | R$ 131 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 38 | R$ 3.480/m² | R$ 240 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 4.803/m² | R$ 375 mil |