Rua Pamplona (Jardim Paulista)

A Prefeitura registrou 1.179 compras e vendas na Rua Pamplona, no Jardim Paulista, desde 2011 (461 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.079/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 834, com 82 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.079/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.179
461 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
59
Imóvel típico
R$ 449 mil
~41 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.079/m²48 vendas · mediana R$ 516 mil (41 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 688

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 24,9 mi
Mediana da listaR$ 11.390/m²
Financiadas26%
  1. 02/09/2026Rua Pamplona, 834AP 1205Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 355.373R$ 10.769/m²
  2. 02/09/2026Rua Pamplona, 834AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 355.373R$ 10.769/m²
  3. 17/08/2026Rua Pamplona, 974APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 187 mil (31%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  4. 07/08/2026Rua Pamplona, 834AP 1310Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 510.000R$ 14.571/m²
  5. 07/08/2026Rua Pamplona, 834AP 1310Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 398.654R$ 11.390/m²
  6. 10/07/2026Rua Pamplona, 1808AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 5.148.418R$ 16.449/m²
  7. 31/07/2026Rua Pamplona, 834AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 346.484R$ 10.500/m²
  8. 30/06/2026Rua Pamplona, 1004AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2023135 m²R$ 926.300R$ 6.861/m²
  9. 16/06/2026Rua Pamplona, 858APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (68%)74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  10. 08/06/2026Rua Pamplona, 834AP 1606Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  11. 08/06/2026Rua Pamplona, 834AP 1606Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  12. 08/06/2026Rua Pamplona, 834AP 1608Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 335.738R$ 10.174/m²
  13. 28/05/2026Rua Pamplona, 834AP 910Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 600.000R$ 17.143/m²
  14. 28/05/2026Rua Pamplona, 834AP 910Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 600.000R$ 17.143/m²
  15. 27/04/2026Rua Pamplona, 1808AP 152 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 3.200.000R$ 10.224/m²
  16. 15/04/2026Rua Pamplona, 1004AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2023125 m²R$ 1.024.720R$ 8.198/m²
  17. 14/04/2026Rua Pamplona, 936AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 928.603R$ 16.582/m²
  18. 06/04/2026Rua Pamplona, 834AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 340.100R$ 10.306/m²
  19. 31/03/2026Rua Pamplona, 1834APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 656 mil (82%)176 m²R$ 796.000R$ 4.523/m²
  20. 17/03/2026Rua Pamplona, 834AP 509Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 507.300R$ 11.798/m²
  21. 31/03/2026Rua Pamplona, 950AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 392 mil (83%)31 m²R$ 470.400R$ 15.174/m²
  22. 27/01/2026Rua Pamplona, 1102APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
  23. 07/01/2026Rua Pamplona, 950AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 373 mil (81%)30 m²R$ 460.000R$ 15.333/m²
  24. 18/12/2025Rua Pamplona, 1817APTO 16Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 24.866.924—
  25. 05/12/2025Rua Pamplona, 1817APTO 10Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 15.793.993—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
138 de 1.005 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
174
23 leilões/retomadas · 168 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Paulista
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Paulista
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Paulista
2011R$ 3.188/m² · 37R$ 3.226/m² · 1475
2012R$ 3.693/m² · 22R$ 4.147/m² · 1356
2013R$ 3.926/m² · 30R$ 4.834/m² · 1320
2014R$ 4.444/m² · 11R$ 5.333/m² · 1050
2015R$ 5.048/m² · 10R$ 5.415/m² · 1001
2016R$ 5.676/m² · 10R$ 5.584/m² · 904
2017R$ 5.245/m² · 18R$ 5.789/m² · 1017
2018R$ 4.630/m² · 15R$ 5.924/m² · 1087
2019R$ 6.847/m² · 10R$ 6.197/m² · 1354
2020R$ 6.049/m² · 21R$ 6.464/m² · 1296
2021R$ 6.607/m² · 19R$ 6.932/m² · 1874
2022R$ 8.177/m² · 20R$ 7.746/m² · 1677
2023R$ 5.630/m² · 23R$ 7.907/m² · 1575
2024R$ 11.048/m² · 71R$ 8.271/m² · 1971
2025R$ 10.445/m² · 70R$ 8.408/m² · 2022
2026R$ 10.769/m² · 23R$ 8.719/m² · 1373

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02550752011201420172020202371 vendas2026
Ver tabela
201137 vendas · R$ 3.188/m²
201222 vendas · R$ 3.693/m²
201330 vendas · R$ 3.926/m²
201411 vendas · R$ 4.444/m²
201510 vendas · R$ 5.048/m²
201610 vendas · R$ 5.676/m²
201718 vendas · R$ 5.245/m²
201815 vendas · R$ 4.630/m²
201910 vendas · R$ 6.847/m²
202021 vendas · R$ 6.049/m²
202119 vendas · R$ 6.607/m²
202220 vendas · R$ 8.177/m²
202323 vendas · R$ 5.630/m²
202471 vendas · R$ 11.048/m²
202570 vendas · R$ 10.445/m²
202623 vendas · R$ 10.769/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 173 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 10.594/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.723/m² – R$ 4.363/m²4
R$ 4.363/m² – R$ 5.003/m²5
R$ 5.003/m² – R$ 5.643/m²7
R$ 5.643/m² – R$ 6.283/m²6
R$ 6.283/m² – R$ 6.923/m²10
R$ 6.923/m² – R$ 7.563/m²8
R$ 7.563/m² – R$ 8.203/m²11
R$ 8.203/m² – R$ 8.843/m²5
R$ 8.843/m² – R$ 9.483/m²6
R$ 9.483/m² – R$ 10.123/m²9
R$ 10.123/m² – R$ 10.763/m²15
R$ 10.763/m² – R$ 11.403/m²10
R$ 11.403/m² – R$ 12.043/m²13
R$ 12.043/m² – R$ 12.683/m²8
R$ 12.683/m² – R$ 13.323/m²4
R$ 13.323/m² – R$ 13.963/m²15
R$ 13.963/m² – R$ 14.603/m²9
R$ 14.603/m² – R$ 15.243/m²7
R$ 15.243/m² – R$ 15.883/m²10
R$ 15.883/m² – R$ 16.523/m²4

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196918018%
  • Anos 7026627%
  • Anos 8012312%
  • Anos 90888,8%
  • 2000–200912312%
  • 2010 em diante22222%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196918018%R$ 256,2 mi
Anos 7026627%R$ 288,4 mi
Anos 8012312%R$ 57,2 mi
Anos 90888,8%R$ 57,8 mi
2000–200912312%R$ 145,6 mi
2010 em diante22222%R$ 129,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12315%
  • Consórcio81%
  • SFI, carteira hipotecária e outros70,8%
  • Sem financiamento informado69583%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12315%R$ 76,8 mi
Consórcio81%R$ 5,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros70,8%R$ 4 mi
Sem financiamento informado69583%R$ 856,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1.00585%
  • Cessões de direitos121%
  • Execuções, leilões e retomadas232%
  • Operações societárias322,7%
  • Partilhas e divisões80,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos998,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1.00585%R$ 1 bi
Cessões de direitos121%R$ 6,5 mi
Execuções, leilões e retomadas232%R$ 12,1 mi
Operações societárias322,7%R$ 12,9 mi
Partilhas e divisões80,7%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos998,4%R$ 98,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical58057%
  • Residencial horizontal414,1%
  • Comercial vertical24024%
  • Comercial horizontal12212%
  • Terreno90,9%
  • Outras191,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical58057%R$ 391,3 mi
Residencial horizontal414,1%R$ 49,8 mi
Comercial vertical24024%R$ 275,7 mi
Comercial horizontal12212%R$ 177,4 mi
Terreno90,9%R$ 94,3 mi
Outras191,9%R$ 40,4 mi

Calculadora

R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pamplona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 689Loja1R$ 39.687/m²R$ 41,1 mi
Nº 697Loja1R$ 39.661/m²R$ 26,4 mi
Nº 725Loja1R$ 23.104/m²R$ 1,2 mi
Nº 784Loja1R$ 50.323/m²R$ 19,5 mi
Nº 793Loja1R$ 14.323/m²R$ 43,2 mi
Nº 818Apartamento6R$ 3.972/m²R$ 747 mil
Nº 819Apartamento15R$ 25.240/m²R$ 2,8 mi
Nº 834Apartamento82R$ 11.798/m²R$ 450 mil
Nº 855Apartamento3R$ 4.739/m²R$ 725 mil
Nº 858Apartamento16R$ 7.500/m²R$ 555 mil
Nº 918Apartamento10R$ 8.333/m²R$ 749 mil
Nº 925Prédio inteiro1R$ 6.423/m²R$ 43,8 mi
Nº 936Apartamento8R$ 13.215/m²R$ 588 mil
Nº 943Apartamento6R$ 6.240/m²R$ 696 mil
Nº 950Apartamento12R$ 15.667/m²R$ 470 mil
Nº 974Apartamento3R$ 5.505/m²R$ 600 mil
Nº 983Loja2R$ 6.504/m²R$ 1,2 mi
Nº 1004Apartamento10R$ 8.198/m²R$ 1 mi
Nº 1018Sala8R$ 8.285/m²R$ 934 mil
Nº 1056Loja1R$ 11.982/m²R$ 3,7 mi
Nº 1079Loja1R$ 12.541/m²R$ 4,6 mi
Nº 1080Apartamento22R$ 8.193/m²R$ 1,1 mi
Nº 1083Loja1R$ 24.949/m²R$ 8,9 mi
Nº 1090Apartamento9R$ 5.407/m²R$ 1,1 mi
Nº 1102Apartamento21R$ 6.019/m²R$ 700 mil
Nº 1115Apartamento8R$ 5.116/m²R$ 347 mil
Nº 1161Loja1R$ 18.017/m²R$ 3 mi
Nº 1188Sala14R$ 4.860/m²R$ 526 mil
Nº 1224Loja1R$ 6.051/m²R$ 1,1 mi
Nº 1230Loja1R$ 20.549/m²R$ 3,3 mi
Nº 1232Loja2R$ 27.529/m²R$ 3,9 mi
Nº 1275Loja1R$ 19.489/m²R$ 9,5 mi
Nº 1314Apartamento2R$ 8.171/m²R$ 911 mil
Nº 1315Loja1R$ 22.711/m²R$ 5,4 mi
Nº 1326Sala6R$ 3.357/m²R$ 589 mil
Nº 1354Loja1R$ 9.781/m²R$ 2,8 mi
Nº 1363Loja1R$ 5.540/m²R$ 2 mi
Nº 1364Casa7R$ 22.451/m²R$ 3,1 mi
Nº 1412Casa3R$ 18.488/m²R$ 1,8 mi
Nº 1434Loja1R$ 19.192/m²R$ 2,9 mi
Nº 1440Loja1R$ 25.666/m²R$ 2,8 mi
Nº 1445Sala47R$ 5.705/m²R$ 388 mil
Nº 1451Apartamento13R$ 6.801/m²R$ 1,1 mi
Nº 1454Loja1R$ 19.393/m²R$ 3,1 mi
Nº 1464Loja1R$ 17.321/m²R$ 3,1 mi
Nº 1465Sala21R$ 3.852/m²R$ 362 mil
Nº 1537Apartamento75R$ 8.827/m²R$ 682 mil
Nº 1585Apartamento35R$ 9.697/m²R$ 1,3 mi
Nº 1625Loja1R$ 14.516/m²R$ 31,1 mi
Nº 1635Loja1R$ 9.642/m²R$ 897 mil
Nº 1665Prédio inteiro1R$ 6.254/m²R$ 7,8 mi
Nº 1707Prédio inteiro1R$ 8.233/m²R$ 15,3 mi
Nº 1736Apartamento4R$ 5.701/m²R$ 359 mil
Nº 1769Loja1R$ 12.060/m²R$ 2,2 mi
Nº 1783Loja1R$ 20.240/m²R$ 2,8 mi
Nº 1808Apartamento39R$ 14.028/m²R$ 4,4 mi
Nº 1817Apartamento2R$ 6.607/m²R$ 852 mil
Nº 1834Apartamento9R$ 7.278/m²R$ 1 mi
Nº 1864Loja1R$ 27.026/m²R$ 6,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Pamplona

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pamplona?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pamplona é de R$ 11.079/m², 28% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pamplona?

Um apartamento típico de 41 m² na Rua Pamplona vale cerca de R$ 449 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pamplona?

É o nº 834, com 82 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pamplona?

A Prefeitura registrou 1.179 compras e vendas na Rua Pamplona, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 461 nos últimos 3 anos, em 59 endereços diferentes.

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