Rua Pamplona, 950 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.667/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.667/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 470 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 15.500/m²
Financiadas14%
- 31/03/2026AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 392 mil (83%)31 m²R$ 470.400R$ 15.174/m²
- 07/01/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 373 mil (81%)30 m²R$ 460.000R$ 15.333/m²
- 01/12/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 370 mil (63%)31 m²R$ 590.000R$ 19.032/m²
- 28/11/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 376 mil (80%)30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
- 28/11/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 376 mil (80%)30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
- 19/11/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 202230 m²R$ 360.558R$ 12.019/m²
- 29/10/2025AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 372 mil (79%)30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
- 29/10/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 372 mil (79%)30 m²R$ 470.000R$ 15.667/m²
- 22/09/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 468 mil (98%)30 m²R$ 478.890R$ 15.963/m²
- 21/08/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2022105 m²R$ 457.316R$ 4.355/m²
- 23/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202255 m²R$ 530.700R$ 9.649/m²
- 23/04/2024AP 56Apartamento em condomínio · construído em 202231 m²R$ 410.367R$ 13.238/m²
- 21/06/2023A 962- APTO. 72Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 438.170—
- 16/06/2023Apto. 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 412.451—
- 16/06/2023Apto. 52Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 412.451—
- 02/06/2023Apto 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 387.433—
- 13/06/2023AP 63Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.160—
- 29/06/2023U 23Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 216.029—
- 23/05/2023Apto 35Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 485.284—
- 17/05/2023à 962 - AP 21Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 435.238—
- 15/05/2023apto 53Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 423.742—
- 08/05/2023APTO. 106Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 292 mil (70%)—R$ 415.918—
- 29/05/2023A 102Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 405.947—
- 22/05/2023Apto 86Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 293 mil (73%)—R$ 400.000—
- 22/05/2023Apto 46Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 293 mil (73%)—R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
436 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~29 unidades de 30 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
12 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
66 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 11.443/m² · 2 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 15.667/m² · 8 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 15.254/m² · 2 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.443/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 15.667/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66,3%
- Consórcio22,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros44,2%
- Sem financiamento informado8387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 6,3% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 2 | 2,1% | R$ 939 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 4,2% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 83 | 87% | R$ 40,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9597%
- Operações societárias22%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 97% | R$ 45,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 2% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 539 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2991%
- Comercial vertical13,1%
- Terreno26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 29 | 91% | R$ 11 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,1% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 6,3% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 725 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 16 | R$ 7.500/m² | R$ 555 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 8 | R$ 13.215/m² | R$ 588 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 696 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 3 | R$ 5.505/m² | R$ 600 mil |
| Nº 983 | Loja | 2 | R$ 6.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1004 | Apartamento | 10 | R$ 8.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1018 | Sala | 8 | R$ 8.285/m² | R$ 934 mil |