Rua Pamplona, 1808 (Jardim Paulista)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.028/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.028/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 4,4 mi (313 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 5.471/m²
Financiadas0%
- 10/07/2026AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 5.148.418R$ 16.449/m²
- 27/04/2026AP 152 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 3.200.000R$ 10.224/m²
- 28/02/2025AP 12 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga314 m²R$ 2.169.032R$ 6.908/m²
- 06/09/2024AP 101 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 3.930.000R$ 12.556/m²
- 28/05/2024AP 242 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 4.250.000R$ 13.578/m²
- 10/03/2023AP 162 4VGApartamento em condomínio · construído em 200547% transferidoc/ vaga313 m²R$ 2.248.000—
- 22/06/2021AP 42 4VGApartamento em condomínio · construído em 200530% transferidoc/ vaga313 m²R$ 815.000—
- 30/04/2021AP 212 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 4.022.000R$ 12.850/m²
- 15/01/2021AP 51 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 3.000.000R$ 9.585/m²
- 26/01/2021AP 162 4VGApartamento em condomínio · construído em 200553% transferidoc/ vaga313 m²R$ 1.749.000—
- 26/01/2021AP 162 4VGApartamento em condomínio · construído em 200547% transferidoc/ vaga313 m²R$ 1.551.000—
- 18/12/2020AP 51 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 729.000R$ 2.329/m²
- 30/10/2020AP 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 656.753R$ 2.098/m²
- 29/11/2019AP 222 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 1.900.000R$ 6.070/m²
- 29/11/2019AP 222 4VGApartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoc/ vaga313 m²R$ 526—
- 31/10/2019AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 3.450.000R$ 11.022/m²
- 04/12/2018AP 61 4VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga313 m²R$ 926.180—
- 28/12/2018AP 271 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga576 m²R$ 723.457R$ 1.256/m²
- 28/12/2018AP 261 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 308.672R$ 986/m²
- 21/06/2018AP 12 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga314 m²R$ 739.488R$ 2.355/m²
- 22/01/2018AP 92 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 2.950.000R$ 9.425/m²
- 09/08/2017AP 212 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 929.089R$ 2.968/m²
- 19/07/2017AP 272 6VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga576 m²R$ 7.000.000R$ 12.153/m²
- 23/06/2017AP 272 6VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga576 m²R$ 1.656.961R$ 2.877/m²
- 12/09/2016AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga313 m²R$ 1.800.000R$ 5.751/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.296 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~5 unidades de 313 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 929 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 46 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.195/m² · 5 | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | R$ 5.272/m² · 5 | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.212/m² · 5 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.122/m² · 3 | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.473/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.751/m² · 3 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.968/m² · 3 | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.806/m² · 4 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | R$ 8.546/m² · 2 | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.214/m² · 2 | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 11.217/m² · 2 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 13.067/m² · 2 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 6.908/m² · 1 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 13.336/m² · 2 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 5.272/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.473/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.751/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.546/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.217/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.908/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.336/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4690%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas23,9%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 90% | R$ 85,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 675 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,9% | R$ 4,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 566 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1625 | Loja | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 31,1 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1736 | Apartamento | 4 | R$ 5.701/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1769 | Loja | 1 | R$ 12.060/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1783 | Loja | 1 | R$ 20.240/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1817 | Apartamento | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1834 | Apartamento | 9 | R$ 7.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1864 | Loja | 1 | R$ 27.026/m² | R$ 6,5 mi |