Rua Pamplona, 1102 (Jardim Paulista)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.019/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 700 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas24%
- 27/01/2026APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 28/11/2025AP 111 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1967152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 11/10/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 875.000R$ 7.813/m²
- 17/07/2025AP 62 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 196774,11% transferidoc/ vaga152 m²R$ 592.000—
- 17/07/2025AP 62 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 196725,98% transferidoc/ vaga152 m²R$ 63.000—
- 27/01/2025AP 21 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1967152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
- 29/10/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido112 m²R$ 41.638—
- 23/05/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 500 mil (66%)108 m²R$ 760.000R$ 7.037/m²
- 07/02/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
- 18/12/2023APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- 30/11/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 620.000R$ 5.536/m²
- 19/09/2023AP 21 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 380 mil (50%)152 m²R$ 760.000R$ 5.000/m²
- 19/09/2023AP 21 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 19670,62% transferido152 m²R$ 70.000—
- 25/08/2023AP 112 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1967152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- 24/11/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 408 mil (80%)108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 06/08/2021APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 608.390R$ 5.633/m²
- 12/04/2021AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 760 mil (80%)152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
- 26/11/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 14/07/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 432.854R$ 3.865/m²
- 30/05/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 20/12/2016AP 32 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (42%)152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
- 06/02/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 390 mil (78%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 11/09/2013APTO 53 E GAApartamento em condomínio · construído em 1967148 m²R$ 417.000R$ 2.818/m²
- 15/08/2013AP 61 E GARAApartamento em condomínio · construído em 196750,2% transferido152 m²R$ 162.322—
- 28/06/2013APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1967108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
892 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~67 unidades de 112 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 622 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.446/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.165/m² · 2 | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 5.942/m² · 2 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 4 | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 6.465/m² · 2 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.165/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.465/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 14 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,7% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1004 | Apartamento | 10 | R$ 8.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1018 | Sala | 8 | R$ 8.285/m² | R$ 934 mil |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 11.982/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 12.541/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 22 | R$ 8.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 24.949/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1090 | Apartamento | 9 | R$ 5.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1115 | Apartamento | 8 | R$ 5.116/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1161 | Loja | 1 | R$ 18.017/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1188 | Sala | 14 | R$ 4.860/m² | R$ 526 mil |