Rua Pamplona, 936 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 929 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.215/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 929 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.215/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 588 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 929 mil
Maior valorR$ 929 mil
Mediana da listaR$ 13.352/m²
Financiadas13%
- 14/04/2026AP 1505Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 928.603R$ 16.582/m²
- 23/12/2025AP 608Apartamento em condomínio · construído em 202448 m²R$ 665.000R$ 13.854/m²
- 05/11/2025AP 509Apartamento em condomínio · construído em 202448 m²R$ 666.674R$ 13.889/m²
- 18/11/2025AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 490.470R$ 12.576/m²
- 02/10/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 511.912R$ 12.188/m²
- 10/10/2025AP 304Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 475.000R$ 12.179/m²
- 26/09/2025AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 202455 m²R$ 712.500R$ 12.955/m²
- 23/04/2025AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 440 mil (80%)40 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
718 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~9 unidades de 45 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | R$ 12.955/m² · 7 | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | R$ 16.582/m² · 1 | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 12.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.582/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda853%
- Dação, permuta e outros onerosos747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 53% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 47% | R$ 32,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Terreno19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 6,3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 29,5 mi |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 855 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 725 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 16 | R$ 7.500/m² | R$ 555 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 943 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 696 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 12 | R$ 15.667/m² | R$ 470 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 3 | R$ 5.505/m² | R$ 600 mil |
| Nº 983 | Loja | 2 | R$ 6.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1004 | Apartamento | 10 | R$ 8.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1018 | Sala | 8 | R$ 8.285/m² | R$ 934 mil |