Rua Pamplona, 1537 (Jardim Paulista)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 8.827/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 682 mil
81 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 99 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.827/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 682 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²
Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 6.369/m²
Financiadas17%
  1. 19/12/2025AP 1405Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 630.000R$ 7.500/m²
  2. 25/08/2025AP 703Apartamento em condomínio · construído em 198173 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  3. 27/08/2025AP 405Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 572.000R$ 6.810/m²
  4. 15/04/2025AP 110Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  5. 05/03/2025AP 1403Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 500 mil (80%)73 m²R$ 625.000R$ 8.562/m²
  6. 20/03/2025AP 902Apartamento em condomínio · construído em 198174 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  7. 27/01/2025AP 1809Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 460 mil (73%)81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  8. 17/10/2024AP 1806Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  9. 30/09/2024AP 204Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 760.000R$ 9.383/m²
  10. 13/08/2024AP 1908Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 460 mil (79%)73 m²R$ 580.000R$ 7.945/m²
  11. 01/07/2024AP 606Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 433 mil (68%)81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  12. 14/09/2023AP 601Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 475.000R$ 5.864/m²
  13. 07/08/2023AP 402Apartamento em condomínio · construído em 198174 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  14. 16/08/2023AP 501Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  15. 19/05/2023AP 908Apartamento em condomínio · construído em 198173 m²R$ 770.000R$ 10.548/m²
  16. 30/03/2023AP 1607Apartamento em condomínio · construído em 198173 m²R$ 508.250R$ 6.962/m²
  17. 10/01/2023AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 335 mil (41%)81 m²R$ 810.000R$ 10.000/m²
  18. 22/12/2022AP 704Apartamento em condomínio · construído em 198122,22% transferido81 m²R$ 157.000—
  19. 16/09/2022AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 635.000R$ 7.840/m²
  20. 09/05/2022AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 183 mil (63%)84 m²R$ 290.000—
  21. 29/04/2022AP 1810Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
  22. 14/03/2022AP 1909Apartamento em condomínio · construído em 198181 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  23. 16/12/2021AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 198125% transferido81 m²R$ 110.000—
  24. 24/08/2021AP 1.105Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 555.000R$ 6.607/m²
  25. 06/08/2021AP 1902Apartamento em condomínio · construído em 198174 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.530 m²
82 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293,9 mi
~431 unidades de 81 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 2.076 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
10 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.704/m² · 9R$ 3.188/m² · 37
2012R$ 4.755/m² · 6R$ 3.693/m² · 22
2013R$ 5.926/m² · 7R$ 3.926/m² · 30
2014R$ 6.071/m² · 3R$ 4.444/m² · 11
2015R$ 5.133/m² · 4R$ 5.048/m² · 10
2016R$ 4.384/m² · 5R$ 5.676/m² · 10
2017R$ 6.081/m² · 5R$ 5.245/m² · 18
2018R$ 6.310/m² · 5R$ 4.630/m² · 15
2019—R$ 6.847/m² · 10
2020R$ 6.986/m² · 8R$ 6.049/m² · 21
2021R$ 7.297/m² · 5R$ 6.607/m² · 19
2022R$ 7.262/m² · 3R$ 8.177/m² · 20
2023R$ 7.062/m² · 6R$ 5.630/m² · 23
2024R$ 7.923/m² · 4R$ 11.048/m² · 71
2025R$ 7.778/m² · 7R$ 10.445/m² · 70
2026—R$ 10.769/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20112013201520172020202220242025
Ver tabela
20119 vendas · R$ 3.704/m²
20126 vendas · R$ 4.755/m²
20137 vendas · R$ 5.926/m²
20143 vendas · R$ 6.071/m²
20154 vendas · R$ 5.133/m²
20165 vendas · R$ 4.384/m²
20175 vendas · R$ 6.081/m²
20185 vendas · R$ 6.310/m²
20208 vendas · R$ 6.986/m²
20215 vendas · R$ 7.297/m²
20223 vendas · R$ 7.262/m²
20236 vendas · R$ 7.062/m²
20244 vendas · R$ 7.923/m²
20257 vendas · R$ 7.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1017%
  • Sem financiamento informado4983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1017%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado4983%R$ 23,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8884%
  • Execuções, leilões e retomadas54,8%
  • Operações societárias11%
  • Partilhas e divisões21,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos98,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8884%R$ 39 mi
Execuções, leilões e retomadas54,8%R$ 1,5 mi
Operações societárias11%R$ 99 mil
Partilhas e divisões21,9%R$ 37 mil
Dação, permuta e outros onerosos98,6%R$ 1,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical9893%
  • Comercial vertical76,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical9893%R$ 40,6 mi
Comercial vertical76,7%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pamplona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1434Loja1R$ 19.192/m²R$ 2,9 mi
Nº 1440Loja1R$ 25.666/m²R$ 2,8 mi
Nº 1445Sala47R$ 5.705/m²R$ 388 mil
Nº 1451Apartamento13R$ 6.801/m²R$ 1,1 mi
Nº 1454Loja1R$ 19.393/m²R$ 3,1 mi
Nº 1464Loja1R$ 17.321/m²R$ 3,1 mi
Nº 1465Sala21R$ 3.852/m²R$ 362 mil
Nº 1585Apartamento35R$ 9.697/m²R$ 1,3 mi
Nº 1625Loja1R$ 14.516/m²R$ 31,1 mi
Nº 1635Loja1R$ 9.642/m²R$ 897 mil

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