Rua Pamplona, 1465 (Jardim Paulista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.852/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 362 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.170/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 5.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 2.606/m²
Financiadas7%
- 25/06/2024ES 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 325.000R$ 3.457/m²
- 25/06/2024ES 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 325.000R$ 3.457/m²
- 18/06/2024ES 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 316.000R$ 3.362/m²
- 23/08/2023SL 73 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 29/11/2022ES 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 329.000R$ 3.500/m²
- 21/09/2022SL 73 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga94 m²R$ 93.000R$ 989/m²
- 03/08/2021SL 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 07/08/2020ES 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 495.831R$ 5.275/m²
- 21/01/2020ES 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 05/02/2018ES 93 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 245.000R$ 2.606/m²
- 22/12/2017ES 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 22/12/2017ES 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199344,34% transferido94 m²R$ 0—
- 30/04/2015ES 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993SFH · R$ 197 mil (62%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 30/04/2015ES 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199314,62% transferido94 m²R$ 61.048—
- 10/10/2014ES 94 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido94 m²R$ 100.000—
- 31/01/2014ES 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido94 m²R$ 100.000—
- 31/01/2014ES 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido94 m²R$ 100.000—
- 31/01/2014ES 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido94 m²R$ 100.000—
- 31/01/2014ES 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido94 m²R$ 100.000—
- 18/10/2013ES 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 12/06/2013ES 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 08/03/2013ES 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 08/03/2013ES 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 08/03/2013ES 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 08/03/2013ES 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199394 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
650 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~77 unidades de 94 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 647 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.064/m² · 2 | R$ 3.781/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.596/m² · 6 | R$ 1.596/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.974/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.233/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.245/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.457/m² · 3 | R$ 3.963/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.758/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3079%
- Cessões de direitos12,6%
- Operações societárias25,3%
- Dação, permuta e outros onerosos513%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 79% | R$ 5,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 210 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,3% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 13% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 417.350R$ 5.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 7 | R$ 22.451/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1412 | Casa | 3 | R$ 18.488/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1434 | Loja | 1 | R$ 19.192/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 25.666/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1445 | Sala | 47 | R$ 5.705/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1451 | Apartamento | 13 | R$ 6.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 19.393/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 17.321/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1537 | Apartamento | 75 | R$ 8.827/m² | R$ 682 mil |