Rua Pamplona, 855 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 639 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.739/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 639 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.739/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 725 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.079/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.416/m² – R$ 14.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 639 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.173/m²
Financiadas—
- 07/06/2024APTO 51 C GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 638.537R$ 4.173/m²
- 11/07/2022APTO 42 C GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 856 mil (80%)124 m²R$ 1.070.000R$ 8.629/m²
- 25/03/2021APTO 11 E GAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 417 mil (80%)154 m²R$ 520.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
366 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~15 unidades de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 636 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.188/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.926/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.048/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.676/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.245/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.847/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 6.607/m² · 19 |
| 2022 | R$ 8.629/m² · 1 | R$ 8.177/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.630/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 11.048/m² · 71 |
| 2025 | — | R$ 10.445/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 10.769/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.629/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 639 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 905 mil |
Calculadora
R$ 453.091R$ 11.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 50.323/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 14.323/m² | R$ 43,2 mi |
| Nº 818 | Apartamento | 6 | R$ 3.972/m² | R$ 747 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 15 | R$ 25.240/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 82 | R$ 11.798/m² | R$ 450 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 16 | R$ 7.500/m² | R$ 555 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 10 | R$ 8.333/m² | R$ 749 mil |
| Nº 925 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 43,8 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 8 | R$ 13.215/m² | R$ 588 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 696 mil |